Skip Navigation or Skip to Content
Titulka   >  MESTO   >  SAMOSPRÁVA   >  VZN
publikované: 16.02.2026 - 14:16  //  aktualizácia: 27.02.2026 - 09:22  //  zobrazené: 22777

O podmienkach nakladania s nájomnými bytmi v bytovom dome súpisné č. 734 na ul. J. Kráľa v meste Senica

číslo: 92/2026  |  dátum schválenia: 12.02.2026  |  dátum účinnosti: 27.02.2026  |  stav: účinné

Mesto Senica podľa § 6 ods. 1 zákona č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov a podľa § 12 ods. 1 a 2 zákona č. 189/1992 Zb. o úprave niektorých pomerov súvisiacich s nájmom bytov a s bytovými náhradami v znení neskorších predpisov vydáva toto

                                              

VŠEOBECNE    ZÁVÄZNÉ    NARIADENIE

č. 92/2026 o podmienkach nakladania s nájomnými bytmi v bytovom dome súpisné č. 734 na ul. J. Kráľa v meste Senica

I.

PRVÁ ČASŤ

 

Článok 1

Úvodné ustanovenia

 

  1. Toto všeobecne záväzné nariadenie (ďalej len „VZN“) sa vzťahuje na byty v bytovom dome súpisné č. 734 na ul. J. Kráľa v meste Senica, ktoré sú vo vlastníctve mesta Senica (ďalej len „nájomný byt“ alebo „byt“).
  2. Zmluvu o nájme bytu možno uzavrieť s uchádzačom o byt v súlade s ustanoveniami tohto VZN.
  3. Účelom tohto VZN je upraviť postup pri obsadzovaní nájomných bytov, a to najmä:
  1. stanoviť pravidlá pre zostavenie poradovníka uchádzačov o byt  a
  2. stanoviť okruh oprávnených fyzických osôb, ktorým sa poskytuje bývanie z dôvodov hodných osobitného zreteľa, vrátane stanovenia takýchto dôvodov hodných osobitného zreteľa.

 

II.

DRUHÁ ČASŤ

 

Článok  2

Uchádzač o byt

 

  1. Uchádzačom o nájom bytu môže byť každá fyzická osoba, ktorá ku dňu podania žiadosti o nájom bytu (ďalej len „žiadosť“) spĺňa nasledujúce podmienky:
  1. podala si písomnú žiadosť,
  2. dovŕšila 18 rokov alebo nadobudla spôsobilosť na právne úkony uzatvorením manželstva  v zmysle osobitných právnych predpisov,
  3. nie je vlastníkom bytu, rodinného domu, nie je členom bytového družstva,

            (ďalej len „žiadateľ“).

Článok 3

Žiadosť o nájom bytu

 

  1.       Žiadosť sa podáva na podateľni MsÚ Senica na predpísanom tlačive, ktoré je dostupné na Oddelení sociálnych vecí, kultúry a športu MsÚ Senica alebo na webovom sídle mesta Senica a obsahuje najmä:
    1. údaje o žiadateľovi doložené dokladmi preukazujúcimi uvedené skutočnosti,
    2. dôvody, pre ktoré žiada o pridelenie nájomného bytu,
    3. skutočnosti preukazujúce, že žiadateľ nie je vlastníkom bytu, rodinného domu, alebo členom bytového družstva,
    4. skutočnosti preukazujúce, že žiadateľ má splnené voči mestu Senica všetky záväzky.
  2.       V prípade, že žiadosť neobsahuje údaje potrebné k zápisu do poradovníka uchádzačov o byt, mesto Senica vyzve žiadateľa, aby ich v stanovenej lehote doplnil.
  3.       Mesto Senica žiadosť preverí a ak žiadateľ spĺňa kritériá uvedené v ods. 1 tohto článku, zaradí žiadateľa do poradovníka uchádzačov o nájomný byt.

 

 

 Článok 4

Kritéria pre zostavenie poradovníka

 

  1. Z preverených žiadostí mesto Senica zostavuje poradie uchádzačov o nájomný byt (ďalej len „poradovník“).
  2. Pri zostavovaní poradovníka zohľadňuje mesto Senica nasledujúce kritériá v stanovenom poradí:
  1. naliehavosť riešenia bytovej problematiky s ohľadom najmä na skutočnosť, že:
    •  žiadateľ žije v spoločnej domácnosti so zdravotne postihnutou osobou vyžadujúcou zvláštny režim alebo obývajú preukázateľne nevhodné priestory,
    •  rodinné pomery žiadateľa: počet nezaopatrených detí, osamelý rodič s nezaopatreným dieťaťom,
    •  ide o viacrodinné spoločenstvo v najbližšom príbuzenskom vzťahu s ohľadom  na  celkový  počet osôb obývaného bytu,
  2. dátum podania žiadosti.
  1. V jednotlivých prípadoch sa zároveň skúmajú predpoklady možnosti pravidelnej úhrady nájomného a ďalších platieb súvisiacich s nájmom bytu.

 

 

Článok 5

Zostavovanie poradovníka a uzatvorenie nájomnej zmluvy

 

  1. Poradovník žiadateľov zostavuje Oddelenie sociálnych vecí, kultúry a športu MsÚ Senica podľa kritérií uvedených v tomto VZN.
  2. Poradovník a jeho zmeny predkladá Oddelenie sociálnych vecí, kultúry a športu MsÚ Senica komisii pre sociálnu, zdravotnú a bytovú oblasť na prerokovanie na každé zasadnutie.
  3. Po prerokovaní poradovníka a jeho zmien komisiou pre sociálnu, zdravotnú a bytovú oblasť mesto Senica tento zverejní na svojom webovom sídle tak, aby zároveň boli splnené povinnosti podľa osobitného predpisu.[1]
  4. Mesto Senica uzatvorí nájomnú zmluvu na byt so žiadateľom, ktorému bol pridelený nájomný byt podľa poradovníka. Nájomná zmluva musí mať písomnú formu a musí obsahovať náležitosti podľa osobitného predpisu.[2]

 

Článok  6

Prednostné pridelenie nájomného bytu žiadateľovi v poradovníku

 

  1. Mesto Senica uzatvorí nájomnú zmluvu na nájomný byt so žiadateľom podľa poradovníka.
  2. Prednostne so zreteľom na záujem mesta Senica možno uzatvoriť nájomnú zmluvu na nájomný byt so žiadateľom zaradeným do poradovníka po prerokovaní návrhu Oddelenia sociálnych vecí, kultúry a športu MsÚ Senica komisiou pre sociálnu, zdravotnú a bytovú oblasť, ak žiadateľ súčasne spĺňa podmienku, že vykonáva všeobecne prospešné práce alebo služby v prospech obyvateľov mesta Senica, a to najmä s:
  1. príslušníkom ozbrojeného zboru SR,
  2. členom záchrannej zložky (zdravotník, lekár, hasič, lekár špecialista),
  3. pedagógom,
  4. psychológom,
  5. riaditeľom organizácie v zriaďovateľskej pôsobnosti mesta Senica.
  1. Na prednostné pridelenie nájomného bytu podľa ods. 2 tohto článku nie je právny nárok.

III.

TRETIA ČASŤ

 

Článok 7

Prideľovanie nájomných bytov

z dôvodov hodných osobitného zreteľa  

  1. Mesto Senica môže uzatvoriť nájomnú zmluvu s fyzickými osobami aj z dôvodov hodných osobitného zreteľa, ktorými sú uzatvorenie pracovného pomeru alebo poskytovanie služieb verejnoprospešného charakteru, a to najmä s:
  1. príslušníkom ozbrojeného zboru SR,
  2. členom záchrannej zložky (zdravotník, lekár, hasič, lekár špecialista),
  3. pedagógom,
  4. psychológom,
  5. riaditeľom organizácie v zriaďovateľskej pôsobnosti mesta Senica.
  1. Uchádzačom o nájom bytu z dôvodov hodných osobitného zreteľa môže byť každá fyzická osoba, ktorá ku dňu podania žiadosti spĺňa podmienky ustanovené v ods. 1, ak:
  1. podala písomnú žiadosť o nájom bytu z dôvodov hodných osobitného zreteľa,
  2. dovŕšila 18 rokov alebo nadobudla spôsobilosť na právne úkony uzatvorením manželstva  v zmysle osobitných právnych predpisov.
  1. Žiadosť o nájom bytu z dôvodov hodných osobitného zreteľa sa podáva na podateľni MsÚ Senica na predpísanom tlačive, ktoré je dostupné na Oddelení sociálnych vecí, kultúry a športu MsÚ Senica alebo na webovom sídle mesta Senica a obsahuje najmä:
    1. údaje o žiadateľovi doložené dokladmi preukazujúcimi skutočnosti uvedené v ods. 1 a 2 tohto článku,
    2. dôvody, pre ktoré žiada o pridelenie nájomného bytu z dôvodov hodných osobitného zreteľa,
    3. skutočnosti preukazujúce, že žiadateľ má splnené voči mestu Senica všetky záväzky.
  2. Žiadosť podľa predchádzajúceho odseku posudzuje a prideľovanie bytov z dôvodov hodných osobitného zreteľa schvaľuje osobitne zriadená interná komisia mesta Senica, ktorej členmi sú:
    • primátor mesta Senica,
    • vedúci Oddelenia sociálnych vecí, kultúry a športu MsÚ Senica,
    • predseda komisie pre sociálnu, zdravotnú a bytovú oblasť.
  3. Mesto Senica prideľuje nájomné byty z dôvodov hodných osobitného zreteľa len pri zákonom stanovenom počte nájomných bytov. Mesto Senica si vyhradzuje právo určiť, ktoré byty sa prideľujú z dôvodov hodných osobitného zreteľa.

 

 

V.

ŠTVRTÁ ČASŤ

 

Článok 8

Spoločné ustanovenia

 

 

      1. Žiadateľ je povinný ohlásiť mestu Senica bezodkladne všetky zmeny skutočností dôležitých pre zaradenie do poradovníka, resp. pre prednostné zaradenie do poradovníka podľa článku 6 alebo týkajúcich sa dôvodov hodných osobitného zreteľa podľa článku 7 tohto VZN.

 

 

Článok 9

Záverečné ustanovenia

 

  1. Toto VZN schválilo Mestské zastupiteľstvo v Senici dňa 12. februára 2026 na 22. zasadnutí MsZ uznesením MsZ č. 22/2026/675 a nadobúda účinnosť dňom 27.02.2026.

 

 

V Senici, dňa 13.02.2026

 

                                                                                               Ing. Mgr. Martin Džačovský

                                                                                                    primátor mesta Senica 

 

1 zákon č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení   neskorších predpisov

2 § 12 zákona č. 443/2010 Z. z. o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní v znení neskorších  predpisov

PRÍLOHY

NOVINKY E-MAILOM

NOVÉ INFORMÁCIE, ČO SA PRIPRAVUJE, ČO SA UDIALO NA VÁŠ E-MAIL, PRIHLÁSTE SA UŽ DNES!