Skip Navigation or Skip to Content
Titulka   >  MESTO   >  SAMOSPRÁVA   >  VZN
publikované: 12.11.2019 - 00:00  //  aktualizácia: 02.07.2025 - 07:50  //  zobrazené: 3549

O podmienkach nakladania s nájomnými bytmi vo vlastníctve mesta Senica

číslo: 67/2019  |  dátum schválenia: 07.11.2019  |  dátum účinnosti: 01.01.2020  |  stav: účinné

Mesto Senica podľa § 6 ods. 1 zákona č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov a na základe ust. § 12 ods. 1 a 2 zákona č. 189/1992 Zb. o úprave niektorých bytových pomerov súvisiacich s nájmom bytov a s bytovými náhradami v znení neskorších predpisov, vydáva toto

VŠEOBECNE ZÁVÄZNÉ NARIADENIE
č. 67/2019 o podmienkach nakladania s nájomnými bytmi 
vo vlastníctve mesta Senica

 

ČASŤ PRVÁ
Článok 1
Úvodné ustanovenia

  1. Toto všeobecne  záväzné  nariadenie  o podmienkach  nakladania s nájomnými bytmi sa  vzťahuje  na  byty,  ktoré  sú vo vlastníctve  mesta Senica (ďalej len „nájomný byt“ alebo „byt“).
  2. Zmluvu o nájme bytu možno uzavrieť s uchádzačom o byt v súlade s ustanoveniami tohto všeobecne záväzného nariadenia.
  3. Účelom tohto všeobecne záväzného nariadenia je:

- stanoviť  postup pri  obsadzovaní nájomných bytov

- stanoviť pravidlá pre zostavenie poradovníka uchádzačov o byt.

 

ČASŤ DRUHÁ
Článok  2
Uchádzač o byt

Uchádzačom  o  nájom bytu môže  byť každá fyzická osoba, ktorá spĺňa nasledujúce podmienky:

  1. podala si písomnú žiadosť o prenájom bytu,
  2. dovŕšila  18 rokov, alebo nadobudla spôsobilosť na právne úkony uzatvorením manželstva  v zmysle osobitných právnych predpisov
  3. nie je vlastníkom bytu, rodinného domu, alebo nie je členom bytového družstva (ďalej len „žiadateľ“).

 

Článok 3
Žiadosť o nájom mestského bytu

  1. Žiadosť o nájom bytu (ďalej len „žiadosť“) sa predkladá na predpísanom tlačive, ktoré  musí obsahovať najmä:
    • údaje o žiadateľovi doložené dokladmi preukazujúcimi uvedené skutočnosti,
    • dôvody, pre ktoré žiada o pridelenie nájomného bytu
    • potvrdenie, že nie je vlastníkom bytu, rodinného domu, alebo členom bytového družstva
    • potvrdenie, že má splnené voči mestu všetky záväzky
  2. V   prípade,  že  žiadosť  o  prenájom  bytu neobsahuje  údaje  potrebné  k zápisu do poradovníka uchádzačov o byt, mesto Senica vyzve  žiadateľa, aby  ich v stanovenej lehote doplnil.
  3.  Mesto Senica žiadosť preverí a ak žiadateľ spĺňa kritéria uvedené v odseku 1 tohto ustanovenia, zaradí žiadateľa do poradovníka uchádzačov o nájomný byt.

 

ČASŤ TRETIA
Poradovník
Článok 4
Kritéria pre zostavenie poradovníka

  1. Z preverených žiadostí o nájomný byt mesto Senica zostavuje poradie uchádzačov  o nájomný byt (ďalej len „poradovník“).
  2. Pri zostavovaní poradovníka zohľadňuje mesto Senica nasledujúce kritériá v stanovenom poradí:
  3. naliehavosť riešenia bytovej problematiky s ohľadom najmä na skutočnosť, že :

1. žiadateľ žije v spoločnej domácnosti so zdravotne  postihnutou osobou, vyžadujúcou zvláštny režim, alebo obývajú preukázateľne nevhodné priestory

2. rodinné pomery žiadateľa: počet nezaopatrených detí, osamelý rodič s nezaopatreným dieťaťom

3. ide o viacrodinné spoločenstvo v najbližšom príbuzenskom vzťahu s ohľadom  na  celkový  počet osôb obývaného bytu

b)  dátum podania žiadosti.

  1. V jednotlivých prípadoch sa zároveň skúmajú predpoklady možnosti pravidelnej úhrady nájomného a ďalších platieb súvisiacich s nájmom bytu.

 

Článok 5
Zostavovanie poradovníka a uzatvorenie nájomnej zmluvy

  1. Poradovník žiadateľov zostavuje oddelenie sociálnych vecí, kultúry a športu podľa kritérií uvedených v tomto všeobecne  záväznom nariadení.
  2. Poradovník a jeho zmeny predkladá oddelenie sociálnych vecí, kultúry a športu komisii pre sociálnu, zdravotnú a bytovú oblasť, koordináciu prevodu a prideľovania nájomných bytov na prerokovanie na každé zasadnutie.
  3. Po prerokovaní poradovníka a jeho zmien komisiou pre sociálnu, zdravotnú a bytovú oblasť, koordináciu prevodu a prideľovania nájomných bytov mesto tento zverejní na svojom webovom sídle tak, aby zároveň boli splnené povinnosti podľa osobitného predpisu. 1)
  4. Mesto uzatvorí nájomnú zmluvu na byt so žiadateľom, ktorému bol pridelený nájomný byt podľa poradovníka. Nájomná zmluva musí mať písomnú formu a musí obsahovať náležitosti podľa osobitného predpisu. 2)

 

ČASŤ ŠTVRTÁ
Článok  6
Pridelenie nájomného bytu žiadateľovi mimo poradovníka

  1. Mesto uzatvorí nájomnú zmluvu na nájomný byt prednostne so žiadateľom podľa poradovníka.
  2. Prednostne – mimo poradovníka  so  zreteľom  na  záujem mesta možno  uzatvoriť  nájomnú  zmluvu  na nájomný byt so žiadateľom nezaradeným do poradovníka po prerokovaní návrhu oddelenia sociálnych vecí, kultúry a športu  komisiou pre sociálnu, zdravotnú a bytovú oblasť, koordináciu prevodu a prideľovania nájomných bytov, ak  spĺňa  žiadateľ podmienky ustanovenia článku 2 tohto všeobecne záväzného nariadenia   a ak vykonáva všeobecne prospešné práce  alebo služby v prospech obyvateľov mesta Senica, najmä v oblasti zdravotníctva, školstva ( napr. lektor cudzieho jazyka ), bezpečnosti ( napr. člen PZ SR ).

 

ČASŤ PIATA
Článok 7

Záverečné ustanovenia

  1. Žiadateľ zaradený  do poradovníka je  povinný ohlásiť mestu Senica bezodkladne všetky zmeny skutočností rozhodujúcich pre zaradenie do poradovníka.
  2. Dňom účinnosti tohto všeobecne záväzného nariadenia sa ruší všeobecne záväzné nariadenie mesta č. 9 zo dňa 21.9.2017 Zásady prideľovania bytov v meste Senica a to vrátane všetkých jeho zmien a doplnkov.
  3. Toto všeobecne záväzné nariadenie schválilo Mestské zastupiteľstvo v Senici dňa 7.11.2019 na 6. zasadnutí MsZ uznesením MsZ č.6/2019/200 a nadobúda účinnosť dňom 1.1.2020.

 

V Senici , dňa 12.11.2019


                                                                                                                                           

1)Zákon č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov

2)§12 zákona 443/2010 Z. z. o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní

PRÍLOHY

NOVINKY E-MAILOM

NOVÉ INFORMÁCIE, ČO SA PRIPRAVUJE, ČO SA UDIALO NA VÁŠ E-MAIL, PRIHLÁSTE SA UŽ DNES!