Skip Navigation or Skip to Content
Titulka   >  Úradná tabuľa
publikované: 11.03.2010 - 14:20  //  aktualizácia: 11.03.2010 - 14:20  //  zobrazené: 1221

Stavebné povolenie: Bytový dom, Sotinská ul., SO Parkoviská a spevnené plochy

Mesto Senica ako špeciálny stavebný úrad pre miestne a účelové komunikácie podľa § 3a ods.4 zákona č.135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách (cestný zákon) v znení neskorších predpisov a § 120 zákona č.50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov vydáva

na základe žiadosti stavebníka REAL administration, s.r.o., Šafárikovo nám. 4, 811 02 Bratislava, IČO 36664383 zastúpeného OSIHA, s.r.o., Hviezdoslavova 471/44, 905 01 Senica, IČO 36264903 zo 7. 1. 2010 podľa § 66 zákona č.50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov  

p o v o l e n i e

na stavbu Bytový dom, Sotinská ul.,  Senica, SO Parkoviská a spevnené plochy, ktorá sa uskutoční na pozemku parc. č.3565/247 a 3565/244 v k.ú. Senica,  ku ktorej má stavebník iné právo.

Mesto Senica dňa 27. 4. 2007 vydalo rozhodnutie o umiestnení stavby pod č.j.:SOÚ-312/2007-ORA. Spoločný stavebný úrad dal dňa 27. 1. 2010 súhlas s vydaním stavebného povolenia na predmetnú stavbu podľa § 120 ods.2 zákona č.50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov.

Stavba pozostáva z vybudovania dvoch vetiev prístupovej komunikácie k navrhnutým parkovacím miestam. Medzi jestvujúcim a navrhnutým bytovým domom  bude vybudovaná vetva A prístupovej komunikácie šírky 4,5 m a dĺžky 26,83 m. Po oboch stranách vetvy A budú vybudované pásy šírky 2,0 m pre pozdĺžne parkovanie vozidiel (4 parkovacie miesta). Kolmo na os vetvy A komunikácie bude vybudovaná vetva B komunikácie. Šírka vetvy B bude na začiatku 3,15 m a rozširuje sa na 3,4 m. Z vetvy B je prístupné parkovisko so šikmým státím s rozmermi 5,1 m x 2,5 m s počtom 5 parkovacích miest. Pred bytovkou bude z jestvujúcej miestnej komunikácie Sotinská ul. prístupné parkovisko s kolmým státím s počtom 9 miest s rozmermi 2,5 m x 4,50 m a jedno miesto určené pre osoby s ťažkým zdravotným postihnutím s rozmermi 3,5 m x 4,5 m.

Súčasťou stavby je aj vybudovanie chodníka pred bytovkou a v priestore medzi navrhovanou bytovkou a parkovacím pásom pre pozdĺžne parkovanie vozidiel a tiež spevnenej plochy na umiestnenie kontajnerov. Okraj parkoviska, miesta pre kontajnery a komunikácia budú v oddelené od chodníka alebo zelene betónovým obrubníkom s prevýšením 10 – 12 cm. Medzi komunikáciu a parkovisko bude vložený zapustený cestný obrubník, chodníky budú od zelene oddelené zapusteným záhonovým obrubníkom. Obrubníky budú uložené do betónového lôžka.

Odvodnenie všetkých spevnených plôch bude zabezpečené priečnym a pozdĺžnym sklonom do jestvujúcich uličných vpustov a do navrhovaného odvodňovacieho žľabu.

Konštrukcia komunikácie:
Asfaltový betón                                  ABSI                               50 mm
Postrek asfaltový spojovací
Asfaltový betón                                 ABVHII                            70 mm
Postrek asfaltový spojovací
Kamenivo spevnené cementom  KSCI                              180 mm
Štrkodrvina                                        ŠD                                 200 mm
geotextília
Spolu :                                                                                       500 mm    

Konštrukcia parkoviska :
Betónová dlažba                                                                       80 mm
Drva fr.4-8                                                                                  40 mm
Kamenivo spevnené cementom         KSCI                       150 mm
Štrkodrva                                                 ŠD                            180 mm
Spolu :                                                                                       450 mm

Konštrukcia chodníka :
Betónová dlažba                                                                       60 mm
Drva fr.0-4                                                                                  40 mm
Štrkodrva                                            ŠD                                  200 mm
Spolu :                                                                                       300 mm  

Základné údaje o stavbe :

Názov stavby :                  Bytový dom Sotinská ul., Senica, SO Parkoviská a spevnené plochy                                                
Miesto stavby :                 k.ú. Senica, parc.č.3565/247 a 3565/244                                                                                                               
Okres :                              Senica
Druh stavby :                    Účelová výstavba
Stavebník :                        REAL administration, s.r.o., Šafárikovo nám. 4, 811 02
Bratislava, IČO 36664383
Projektant :                        Ing. Martin Škoda, Marka Čulena 760/17, 919 27 Dolné Lovčice 
Zhotoviteľ :                         bude známy po výberovom konaní
Rozpočtový náklad :         56.000,- €


Stavebné povolenie sa vydáva za týchto podmienok :

1.    Stavba bude realizovaná podľa projektovej dokumentácie overenej stavebným úradom v stavebnom konaní.

2.    S realizáciou stavby sa začne až po nadobudnutí právoplatnosti stavebného povolenia.

3.   Prípadné zmeny a odchýlky od schválenej projektovej dokumentácie, ktoré sa v priebehu výstavby vyskytnú, stavebník včas prerokuje so stavebným úradom.

4.    Stavebník si vyžiada od príslušných organizácií informácie o uložení inžinierskych sietí.

5.   Pri realizácii stavby je nutné dodržať všetky platné právne, technické a technologické predpisy vrátane predpisov na ochranu zdravia, životného prostredia, ako aj bezpečnosť pri práci.

6.   Stavebník je povinný podľa § 66 ods.2 písm. h) zákona č.50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov povinný oznámiť začatie stavby.

7.   Stavebník je povinný podľa § 62 ods.1 písm. d) zákona č.50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov do 15 dní po skončení výberového konania oznámiť stavebnému úradu zhotoviteľa stavby.

8.    Stavba bude ukončená do 31. 12. 2011.

9.   Stavebník je povinný rešpektovať jestvujúce rozvody v správe BVS, a.s. a poklopy uzáverov a revíznych šácht osadiť do nivelety upraveného terénu.

10.    Stavebník je povinný rešpektovať jestvujúce telekomunikačné vedenie a pri realizácii stavby dodržať podmienky vyjadrenia a.s. SLOVAK TELEKOM č.25500/10 z 21. 1. 2010.

11.   Stavebník je povinný rešpektovať ochranné pásmo energetických zariadení v zmysle § 36 zákona č.656/2004 Z.z. o energetike. Káble pod komunikáciami, spevnenými plochami a pri križovaní s inými inžinierskymi sieťami je povinný uložiť do chráničky. Pri realizácii stavby je povinný dodržať podmienky ZSE, a.s. Bratislava č.4747/2010 z 20. 1. 2010.

12.    Stavebník ku kolaudačnému konaniu predloží evidenciu o druhoch a množstve odpadov z realizácie stavby a doklady o zabezpečení ich zhodnotenia a zneškodnenia oprávnenými osobami a doklad o spôsobe zabezpečenia zhodnotenia a zneškodnenia odpadov z prevádzkovania stavby.

13.     Stavebník vykoná záchranný archeologický výskum za účelom záchrany archeologických nálezov a nálezísk podľa podmienok určených rozhodnutím Krajského pamiatkového úradu Trnava č.TT-07/838/3035/Mkl z 21. 5. 2007.

14.    V prípade poškodenia alebo znečistenia MK Sotinská ul. je stavebník povinný uviesť MK do pôvodného stavu na vlastné náklady.

15.   Počas realizácie stavby budú použité dopravné značky a dopravné zariadenia podľa určenia Mesta Senica č.OVŽPaD/JO/2010/342 z 5. 3. 2010.

16.   Ku kolaudácii stavby musia byť na miestnych komunikáciách osadené dopravné značky podľa určenia Mesta Senica č.OVŽPaD/JO/2010/320 z 5. 3. 2010.

17.    Toto povolenie stráca platnosť, ak sa so stavbou nezačne do dvoch rokov od nadobudnutia právoplatnosti stavebného povolenia.

Odôvodnenie :

Stavebník REAL administration, s.r.o., Šafárikovo nám. 4, 811 02 Bratislava, IČO 36664383 zastúpený OSIHA, s.r.o., Hviezdoslavova 471/44, 905 01 Senica, IČO 36264903 podal 7. 1. 2010 žiadosť o vydanie stavebného povolenia na stavbu Bytový dom Sotinská ul., Senica,SO Parkoviská a spevnené plochy.

Vzhľadom na to, že bolo predložené neúplné podanie, stavebný úrad zaslal 18. 1. 2010 stavebníkovi žiadosť o doplnenie podania s uvedením chýbajúcich dokladov a stavebné konanie do času doplnenia podania prerušil. Po doplnení podania stavebný úrad dňa 26. 1. 2010 oznámil v súlade s ustanovením § 61 ods.4 zákona č.50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov začatie stavebného konania verejnou vyhláškou.

Stavebník k žiadosti o stavebné povolenie doložil kópiu z mapy katastra nehnuteľností, list vlastníctva na pozemok parc.č.3565/247 a 3565/244 v k.ú. Senica a nájomnú zmluvu s vlastníkom pozemku, ktorou preukázal iné právo k pozemku, na ktorom sa stavba uskutoční. Zároveň predložil stanoviská dotknutých orgánov.

K stavebnému konaniu sa vyjadrili tieto dotknuté orgány : BVS, a.s. Bratislava, Slovak telekom, a.s. Bratislava, Digi Slovakia, s.r.o., ZSE, a.s. Bratislava, SPP, a.s. Bratislava, SLUŽBYT, s.r.o. Senica, Technické služby Senica, a.s., Technická inšpekcia, pracovisko Nitra, Krajský pamiatkový úrad Trnava, Obvodný úrad životného prostredia Senica z hľadiska nakladania z odpadmi, štátna vodná správa, úsek ochrany prírody a krajiny a úsek ochrany ovzdušia, Okresné riaditeľstvo hasičského a záchranného zboru Senica, Okresný dopravný inšpektorát OR PZ Senica, Mesto Senica vydalo a určenie použitia trvalých dopravných značiek dopravných zariadení a dopravných značiek a dopravných zariadení počas realizácie stavby.

Stavebný úrad v uskutočnenom stavebnom konaní preskúmal predloženú žiadosť o stavebné povolenie a vzhľadom na skutočnosť, že žiadosť poskytovala dostatočný podklad pre posúdenie navrhovanej stavby a stavebnému úradu sú známe pomery staveniska, bolo podľa § 61 ods.1 zákona č.50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov od miestneho zisťovania upustené.

Stavebný úrad pri povoľovaní predmetnej stavby vychádzal z ustanovení zákona č.50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov, zákona č.135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách (cestný zákon) v znení neskorších predpisov, vyhlášky č.532/2002 Z.z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie, ako i vyhlášky č.453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona.

Účastníci konania a dotknuté orgány v stanovenej lehote nepodali žiadne námietky voči vydaniu stavebného povolenia. Podmienky, stanovené v stanoviskách dotknutých orgánov boli premietnuté do podmienok tohto stavebného povolenia.

Stavebný úrad zistil, že uskutočnením stavby nebudú ohrozené záujmy účastníkov konania a vydanie stavebného povolenia nie je v rozpore so stanoviskami dotknutých orgánov, preto bolo rozhodnuté tak, ako je uvedené vo výrokovej časti rozhodnutia.

Za vydanie tohto povolenia bol vybratý správny poplatok podľa pol. č.60 písm. g) Sadzobníka tvoriaceho prílohu zákona č.145/1995 Z.z. o správnych poplatkoch v znení neskorších predpisov vo výške 49,50 €, ktorý bol uhradený do pokladne Mestského úradu Senica dňa 14. 12. 2009.

P o u č e n i e :

Proti tomuto rozhodnutiu je možné podľa § 54 ods.1 a 2 zákona č.71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení neskorších predpisov podať odvolanie do 15 dní od jeho doručenia, na Obvodný úrad pre cestnú dopravu a pozemné komunikácie Senica prostredníctvom Mestského úradu Senica. Toto rozhodnutie nie je preskúmateľné súdom.







RNDr. Ľubomír PARÍZEK
primátor





Doručí sa :

1.    účastníkom konania verejnou vyhláškou
2.    OSIHA, s r.o., Hviezdoslavova 471/44, 905 01 Senica  
3.    Mesto Senica, Štefánikova 1408/56, 905 01 Senica   
4.   Ing. Martin Škoda, Marka Čulena 760/17, 919 27 Dolné Lovčice                                                                                           


Na vedomie :

1.    Bratislavská vodárenská spoločnosť, a.s., Prešovská 48, 826 46 Bratislava
2.    SPP, a.s., Mlynské Nivy 44/b, 825 11 Bratislava
3.    SLOVAK TELEKOM, a.s., Karadžičova 10, 825 13 Bratislava
4.    Západoslovenská energetika, a.s., Čulenova 6, 816 47 Bratislava
5.    Technické služby Senica, a.s., Železničná 465, 905 01 Senica
6.    Krajský pamiatkový úrad, Kollárova 8, 917 02 Trnava
7.    Obvodný úrad životného prostredia Senica – štátna vodná správa
8.    Obvodný úrad životného prostredia Senica – štátna ochrana prírody
9.    Obvodný úrad životného prostredia Senica – štátna správa v odpadovom hospodárstve
10.    Obvodný úrad životného prostredia Senica – ochrana ovzdušia
11.    Okresné riaditeľstvo hasičského a záchranného zboru Senica
12.    Okresný dopravný inšpektorát OR PZ Senica
13.    Regionálny úrad verejného zdravotníctva Senica
14.    Mesto Senica, Spoločný obecný úrad
15.    spis






Vyvesené dňa :                                                                Zvesené dňa :


...........................................


NOVINKY E-MAILOM

NOVÉ INFORMÁCIE, ČO SA PRIPRAVUJE, ČO SA UDIALO NA VÁŠ E-MAIL, PRIHLÁSTE SA UŽ DNES!