Územné rozhodnutie „Bytový dom – Hviezdoslavova ulica“
Mesto Senica, ako príslušný stavebný úrad podľa § 117 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov, posúdil návrh podľa § 37 a 38 stavebného zákona, zosúladil stanoviská uplatnené dotknutými orgánmi štátnej správy a posúdil námietky a vyjadrenia účastníkov konania.
Na základe toho podľa § 39 a § 39a stavebného zákona vydáva r o z h o d n u t i e o u m i e s t n e n í s t a v b y
„Bytový dom – Hviezdoslavova ulica“ na pozemku parc. č. 990/2, 990/1, 1455/1, 1420/1 v katastrálnom území Senica tak, ako je to zakreslené v situačnom výkrese, ktorý tvorí neoddeliteľnú súčasť tohto rozhodnutia.
Pre umiestnenie a projektovú prípravu stavby sa určujú tieto podmienky:
Predmetný bytový dom bude situovaný v západnej časti mesta Senica na Hviezdoslavovej ulici. Od susedného bytového domu na
Priemyselnej ulici bude vzdialený 15,89 m a bude umiestnený v jeho predĺženej línii štítových stien. Objekt je navrhnutý ako budova s piatimi nadzemnými podlažiami. Stavba bude obsahovať vchody do bytov a domovú vybavenosť na 1. nadzemnom podlaží a 24 bytových jednotiek na 2. až 5. nadzemnom podlaží. Zastrešenie bude plochou strechou.
Parkovacie miesta budú umiestnené vedľa plánovaného bytového domu. Parkovisko bude obsahovať 24 parkovacích miest. Vjazd na parkovisko bude z Priemyselnej ulice.
Napojenie stavby na verejné inžinierske siete:
- Zemnou elektroprípojkou na verejný rozvod el. energie v zmysle vyjadrenia ZSE, a.s. Trnava zo dňa 15.06.2007.
- Vodovodnou prípojkou na verejný vodovod v zmysle vyjadrenia BVS, a.s..
- Kanalizačnou prípojkou na verejnú kanalizáciu v zmysle vyjadrenia BVS,a.s..
- Plynoprípojkou na verejný rozvod plynu v zmysle vyjadrenia SPP, a.s.
Podmienky vyplývajúce zo stanovísk dotknutých orgánov štátnej správy a organizácií
1. Rešpektovať všetky jestvujúce inžinierske siete v správe ZSE, a.s, Slovak telecom, a.s., SPP, a.s., BVS, a.s. a ich polohu nechať nimi vytýčiť.
2. Dodržať podmienky vyjadrenia firmy Slovak telekom, a.s. zo dňa 05.06.2007 pod číslom 402/2007 a súčasne spoločnosti DIGI Slovakia, s.r.o. zo dňa 29.09.2007.
3. Rešpektovať siete spoločnosti Službyt, s.r.o. Senica.
4. Dodržať podmienky vyjadrenia Technických služieb Senica, a.s. zo dňa 28.05.2007.
5. Dodržať podmienky záväzného stanoviska mesta Senica s navrhovaným pripojením prístupovej komunikácie k bytovému domu na miestnu komunikáciu Priemyselná ulica pod číslom 17.01.2008 zo dňa 17.01.2008.
6. V ďalšom stupni projektovej dokumentácie je nutné doriešiť ukrytie obyvateľstva v zmysle vyjadrenia Obvodného úradu v Senici – odbor krízového riadenia pod číslom 2/2007/3337/JAK
7. V ďalšom stupni projektovej dokumentácie rozpracovať odpadové hospodárstvo v zmysle vyjadrenia Obv. úradu ŽP- štátna správa v odpadovom hospodárstve pod číslom ODA-700/2007-JAR zo dňa 29.05.2007.
8. V ďalšom stupni projektovej dokumentácie zakategorizovať zdroje znečistenia ovzdušia v zmysle vyjadrenia Obv. úradu ŽP- štátna správa ochrany ovzdušia pod číslom O-698/2007-PET zo dňa 29.05.2007.
9. Ďalší stupeň projektovej dokumentácie predložiť na vyjadrenie Obv. úradu ŽP – štátna vodná správa pod číslom ODA-701/2007-UVA zo dňa 30.05.2007.
10. Dodržať podmienky stanoviska Krajského pamiatkového úradu Trnava pod číslom TT-07/1003/3752/MKL zo dňa 21.06.2007.
V rámci územného konania neboli vznesené žiadne námietky voči umiestneniu predmetnej stavby.
Toto rozhodnutie podľa § 40 ods. 1 stavebného zákona platí 2 roky odo dňa nadobudnutia právoplatnosti. Nestratí však platnosť, ak v tejto lehote bude podaná žiadosť o stavebné povolenie stavby umiestnenej týmto rozhodnutím.
O d ô v o d n e n i e
V priebehu konania prišlo k zmene napojenia prístupovej komunikácie k bytovému domu z pôvodného návrhu na štátnu cestu II/500 – Hviezdoslavova ulica, na nový návrh na miestnu komunikáciu Priemyselná ulica. Z toho dôvodu nebolo potrebné zakomponovať stanovisko Správy a údržby ciest Trnavského samosprávneho konania a vyjadrenie Obvodného úradu pre cestnú dopravu a pozemné komunikácie do výrokovej časti tohto rozhodnutia.
Tunajší stavebný úrad posúdil návrh na umiestnenie stavby podľa § 37 stavebného zákona a zistil, že jej umiestnenie zodpovedá hľadiskám starostlivosti o životné prostredie, resp. že týmto hľadiskám neodporuje, ani životné prostredie neohrozuje.
K návrhu bola priložená jednoduchá dokumentácia s vyjadreniami dotknutých orgánov a organizácií.
Poučenie
Proti tomuto rozhodnutiu možno podať odvolanie podľa § 54 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní v lehote do 15 dní odo dňa oznámenia rozhodnutia na Krajský stavebný úrad v Trnave cestou tunajšieho stavebného úradu.
Včas podané odvolanie má odkladný účinok v zmysle § 55 ods. 1 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní.
Toto rozhodnutie je preskúmateľné súdom až po vyčerpaní riadnych opravných prostriedkov.
Správny poplatok: 500,- Sk (16,60 €)
Toto rozhodnutie má povahu verejnej vyhlášky podľa § 69 ods. 2 stavebného zákona. Rozhodnutie musí byť vyvesené po dobu 15 dní na úradnej tabuli mesta.
RNDr. Ľubomír Parízek
primátor mesta
Vyvesené dňa .................................... Zvesené dňa.........................................
.............................................
Pečiatka, podpis
Rozhodnutie sa doručí:
1. Neznámym účastníkom konania, účastníkom konania na neznámom mieste a veľkému počtu účastníkom konania
2. SYNTHESIS, s.r.o., Hviezdoslavova 1562/61, Senica
Na vedomie:
3. Slovenský hodváb, a.s., Továrenská 532, Senica
4. Regionálny úrad verejného zdravotníctva v Senici
5. OR-HZZ Senica
6. Mesto Senica – odd. výstavby a ŽP
7. Bratislavská vodárenská spoločnosť a.s., Bratislava, Prešovska 48
8. Službyt, spol. s r.o. Senica
9. ZSE a.s. Bratislava
10. SPP a.s. Nové Mesto nad Váhom
11. Slov. telekom a.s. Žilina
12. Digi Slovakia, s.r.o. Senica
13. Technické služby Senica, Železničná 465
14. Krajský pamiatkový úrad Trnava, Sládkovičova 11, Trnava
15. Obv. úrad krízového riadenia v Senici
16. Obv. úrad pre cestnú dopravu a PK
17. Správa a údržba ciest Trnavského samosprávneho kraja
18. Obv. úrad životného prostredia v Senici
