Zápisnica zo zasadnutia komisie pre správu mestského majetku z 28. januára 2025
Zápisnica
zo zasadnutia komisie pre správu mestského majetku konaného dňa
28. januára 2025 o 16.00 hod. v zasadačke na I. nadz. poschodí Mestského úradu v Senici
__________________________________________________________________________
Prítomní: podľa priloženej prezenčnej listiny
Zasadnutie komisie sa riadilo nasledovným programom:
- Otvorenie
- Dispozície s majetkom
- Rôzne
- Otvorenie
Zasadnutie komisie otvoril a viedol predseda komisie Ing. Roman Sova. Privítal prítomných členov a skonštatoval, že komisia je uznášaniaschopná, nakoľko je prítomných 7 z 10 členov komisie. Pri hlasovaní za Uznesenie č. 4 bolo prítomných 8 z 10 členov komisie. Zapisovateľka komisie Lenka Búzková oznámila členom výsledok rokovania Mestského zastupiteľstva na základe uznesení prijatých na predošlom zasadnutí komisie.
- Dispozície s majetkom
Uznesenie č. 1/2025
Návrh na predaj časti pozemku CKN parc. č. 2866/1 v kat. území Senica
a) nehnuteľný majetok uvedený v bode c) tohto uznesenia je trvale prebytočný majetok v zmysle článku 4 ods. (2) písm. a) a článku 18 ods. (1) Zásad hospodárenia a nakladania s majetkom mesta Senica
b) spôsob prevodu vlastníctva nehnuteľného majetku uvedeného v bode c) tohto uznesenia ako prevod z dôvodu hodného osobitného zreteľa v zmysle § 9a ods. 15 písm. f) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov, ktorý je schválený v článku 10 ods. (3) písm. b) v Zásadách hospodárenia a nakladania s majetkom mesta Senica ako prevod pozemku s malou výmerou do 100 m2 za predpokladu, že mesto nemá zámer na jeho účelné využitie
c) odplatný zmluvný prevod nehnuteľného majetku:
- novovzniknutý pozemok CKN parc. č. 2866/187, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 40 m2, ktorý vznikol odčlenením z pozemku CKN parc. č. 2866/1 druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1 8355 m2, zapísaného na LV č. 3353 pre kat. územie Senica na základe GP č. 576/2024 na oddelenie pozemku p. č. 2866/187
žiadateľovi: MVDr. Juraj Šimek, trvale bytom Hviezdoslavova 1417/64, 905 01 Senica za jednotkovú cenu 69,92 €/m2
d) toto uznesenie stráca platnosť, ak zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľného majetku nebude uzatvorená do jedného roka od jeho prijatia Mestským zastupiteľstvom v Senici.
Materiál stiahnutý z rokovania komisie.
Za: - Proti: - Zdržali sa: - Počet členov: 7
Uznesenie č. 2/2025
Návrh na zverenie majetku do správy: Materská škola, L. Novomeského 1209/2, Senica
Zverenie majetku
"Detská zostava (MŠ Robotnícka)" v hodnote 3 398,90 € do správy subjektu: Materská škola, L. Novomeského 1209/2, Senica, IČO: 37 840 550.
Členovia komisie odporúčajú MsZ schváliť zverenie majetku do správy.
Za: 7 Proti: 0 Zdržali sa: 0 Počet členov: 7
Uznesenie č. 3/2025
Návrh na zverenie majetku do správy: Mestské kultúrne stredisko, Námestie oslobodenia 11/17, Senica
Zverenie majetku
"Iluminácia fasády – Sokolovňa Senica“ v hodnote 11 712 € do správy subjektu: Mestské kultúrne stredisko, Námestie oslobodenia 11/17, Senica, IČO: 00 514 071.
Členovia komisie odporúčajú MsZ schváliť zverenie majetku do správy.
Za: 7 Proti: 0 Zdržali sa: 0 Počet členov: 7
Uznesenie č. 4/2025
Návrh na zámenu nehnuteľností v kat. území Senica
a) nehnuteľný majetok vo vlastníctve mesta uvedený v bode c) tohto uznesenia je trvale prebytočný majetok v zmysle článku 4 ods. (2) písm. a) a článku 18 ods. (1) Zásad hospodárenia a nakladania s majetkom mesta Senica;
b) spôsob prevodu vlastníctva nehnuteľného majetku uvedeného v bode c) tohto uznesenia formou zámeny ako prevod z dôvodu hodného osobitného zreteľa v zmysle § 9a ods. 15 písm. f) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov, ktorý je schválený v článku 10 ods. (3) písm. l) v Zásadách hospodárenia a nakladania s majetkom mesta Senica ako zámena majetku;
odôvodnenie:
na základe zámeny Mesto Senica získa nehnuteľnosti stavby – prechodový chodník a parkovisko, ktoré zaradí do systému parkovania pre verejnosť a na zámenu ponúka pozemky pod polyfunkčnou budovou so súp. číslom 1577 a pod priľahlými funkčnými plochami pre túto budovu;
c) zámenu nehnuteľností, zapísaných na LV č. 3353 pre kat. územie Senica:
- pozemok CKN parc. č. 3565/370, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo
výmere 525 m2,
- pozemok CKN parc. č. 3565/555, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo
výmere 399 m2,
- pozemok CKN parc. č. 3565/556, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo
výmere 158 m2,
- pozemok CKN parc. č. 3565/558, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo
výmere 251 m2,
- pozemok CKN parc. č. 3565/559, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo
výmere 363 m2,
- pozemok CKN parc. č. 3565/561, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo
výmere 235 m2,
vo vlastníctve Mesta Senica
za nehnuteľnosti v kat. území Senica:
- stavba parkovisko so 16 parkovacími plochami, postavené na pozemku CKN parc. č. 3565/557, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 563 m2 vrátane komunikácie pripojenej na cestu II/500 na časti pozemku CKN parc. č. 3565/579, druh pozemku ostatná plocha vo výmere 688 m2;
- stavba chodník postavený na pozemku CKN parc. č. 3565/621, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 313 m2
(užívanie oboch stavieb bolo povolené kolaudačným rozhodnutím Mesta Senica
č. OVŽPaD/JO/2018/867 zo dňa 2.7.2018, ktoré nadobudlo právoplatnosť 25.7.2018)
vo vlastníctve BYTSERVIS – UM, s. r. o., Robotnícka 56, 905 01 Senica, IČO: 34 101 918.
- stavba spevnená plocha postavená na pozemku CKN parc. č. 3565/622, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 35 m2, ktorá vznikla odčlenením z CKN parcely č. 3565/559 na základe GP č. 553/2024.
Výmera prislúchajúca na zamieňané pozemky parc. č. 3565/370, 3565/555, 3565/556, 3565/558, 3565/559 a 3565/561 je spolu 1931 m2. Hodnota uvedených pozemkov v zmysle znaleckého posudku č. 8/2024 je spolu 96 588,62 € (jednotková cena je 50,02 €/m2).
Hodnota stavieb parkoviska a chodníka v zmysle znaleckého posudku č. 73/2024 je 33 204,21€.
Hodnota stavby – spevnenej plochy v zmysle znaleckého posudku č. 214/2024 je 1540 € (jednotková cena je 44 €/m2).
Na vyrovnanie hodnôt zamieňaných nehnuteľností je spoločnosť BYTSERVIS – UM, s. r. o. povinná uhradiť mestu Senica 61 844,41 €.
d) toto uznesenie stráca platnosť, ak zámenná zmluva nebude uzatvorená do jedného roka od jeho prijatia Mestským zastupiteľstvom v Senici;
Členovia komisie odporúčajú MsZ schváliť zámenu nehnuteľností so zmenou – predmetom zámeny budú pozemky pod budovou CKN 3565/370 a 3565/555, pozemok pod chodníkom CKN 3565/556 za parkovisko na pozemku CKN 3565/557.
Za: 8 Proti: 0 Zdržali sa: 0 Počet členov: 8
Uznesenie č. 5/2025
Návrh na uzatvorenie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve
Uzatvorenie Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve na kúpu nehnuteľného majetku:
- stavba so súp. číslom 714, druh stavby: administratívna budova, postavená na pozemku CKN parc. č. 234/2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 392 m2,
- stavba postavená na pozemku CKN parc. č. 234/6, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 73 m2, druh stavby: sklad,
- CKN parc. č. 234/2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 392 m2,
- CKN parc. č. 234/6, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 73 m2,
- novozameraný pozemok CKN parc. č. 234/61, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1211 m2, odčlenený z pozemku CKN parc. č. 234/1, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 6944 m2; ktorý je zapísaný na LV č. 3469 pre kat. územie Senica na základe GP č. 36256307-103/2024
od AGROSTAV a. s., so sídlom Štefánikova 714, 905 41 Senica, IČO: 31 419 623.
Budúca kúpna zmluva bude uzatvorená s nasledovnými podmienkami:
- kúpna cena bude vychádzať zo znaleckého posudku a bude dohodnutá zmluvnými stranami, jej výška však nebude vyššia ako 570 000 EUR,
- bude uzatvorená len v prípade získania dotácie z Rady partnerstva, t. j. záväzok uzavrieť budúcu kúpnu zmluvu v zmysle zmluvy o budúcej kúpnej zmluve zanikne v prípade, že budúcemu kupujúcemu nebude poskytnutá dotácia.
Toto uznesenie stráca platnosť, ak zmluva o budúcej kúpnej zmluve nebude uzatvorená do jedného roka od jeho prijatia Mestským zastupiteľstvom v Senici.
Členovia komisie odporúčajú MsZ schváliť uzatvorenie zmluvy o budúcej zmluve s pripomienkou – odkúpenie nehnuteľnosti bude financované z dotácie Rady partnerstva.
Za: 8 Proti: 0 Zdržali sa: 0 Počet členov: 8
Ing. Roman Sova v.r.
predseda komisie
Zapísala: Ing. Lenka Búzková, dňa 29.01.2025
