Výzva na opravu verejného vyjadrenia, doloženie postupu mesta a ospravedlnenie

Interpelácia z 27. MsZ:

Vážený pán primátor,

na zasadnutí Mestského zastupiteľstva v Senici dňa 24. septembra 2026 ste pripísali nerealizovanie priechodu pre chodcov môjmu postoju k odpredaju pozemku. S takýmto podaním veci nesúhlasím.

Odpredaj som neodmietol. Naopak, po zrušení priechodu som opakovane inicioval jeho obnovenie aj udelenie potrebnej výnimky vzhľadom na dopravne exponované miesto. Na výzvu mesta som odpovedal kladne, s podmienkou, aby sa zároveň riešili aj ďalšie pozemky, o ktorých vysporiadanie Vás osobne žiadam už približne osem rokov. Následne sa vyriešila len časť nájomnej zmluvy. S konkrétnym návrhom ďalšieho postupu ma mesto neoslovilo.

Bol som presvedčený, že priechod sa bude realizovať. Z oddelenia výstavby som dostal informáciu o pripravovanej realizácii projektu, nie informáciu, že jej bráni otázka môjho pozemku. O tom, že môj postoj k odpredaju považujete za prekážku, som sa dozvedel až z Vášho vyjadrenia na zastupiteľstve. Žiadam Vás o vysvetlenie, prečo ma mesto na túto údajnú prekážku neupozornilo skôr a nepredložilo mi návrh jej riešenia.

Zároveň žiadam o predloženie projektového alebo iného odborného a právneho podkladu, z ktorého vyplýva, prečo je moja časť pozemku s výmerou 19,8 m2 prekážkou realizácie priechodu. Som vlastníkom tejto časti pozemku, na ktorej sa nachádza komunikácia, nie vlastníkom telesa komunikácie. Žiadam o presné vysvetlenie, aký úkon z mojej strany je potrebný na realizáciu priechodu a na základe čoho.

O vysporiadanie pozemkov, uzatvorenie nájomných zmlúv a zámenu jednotlivých častí žiadam počas Vašich dvoch funkčných období. teda približne osem rokov. Potrebu doriešiť tieto veci som opakovane komunikoval aj so zamestnancami majetkového a právneho oddelenia, ktorí ma odkazovali na rokovanie s Vami. Žiadam Vás, aby ste mi písomne doložili. aké konkrétne kroky mesto počas tohto obdobia vykonalo: kedy prerokovalo moje návrhy, s akým výsledkom, aké návrhy mi predložilo a aký ďalší postup pripravilo. Pri každej dotknutej parcele, ktorú mesto užíva. žiadam uviesť aj právny titul jej užívania.

Pri rokovaní o časti nájomnej zmluvy za prítomnosti zamestnanca majetkového oddelenia ste mi povedali, že vysporiadanie pozemkov pod futbalovým areálom nepovažujete za potrebné, pretože je na nich zapísané vecné bremeno. Prekvapilo ma to, pretože predtým sme sa ústne dohodli, že budeme riešiť zámenu týchto pozemkov. V prevádzkovaní športoviska som mestu nikdy nebránil.

Vecné bremeno umožňuje mestu dotknuté pozemky užívať, ale vlastnícke vzťahy k nim nevysporiadava. Napriek mojim opakovaným žiadostiam som nedostal konkrétny návrh, ako chce mesto túto otázku dokončiť. Žiadam Vás preto, aby ste doložili, aké kroky mesto vykonalo, vysvetlili, prečo sa nepokračovalo v rokovaní o zámene, a uviedli návrh ďalšieho postupu s termínmi. Samotný odkaz na vecné bremeno nepovažujem za odpoveď na tieto otázky.

O spoločné stretnutie som sa usiloval aj prostredníctvom prednostu mestského úradu a

hlavného kontrolóra po tom, ako som Vám adresoval list so žiadosťou o doriešenie svojich nárokov a upozornil na dôsledky dlhodobo nevyriešenej situácie pre moju rodinu. Prednosta mi pred zasadnutím uviedol, že Vás na stretnutie dvakrát vyzval, no odpoveď nedostal. Bezprostredne po zasadnutí zastupiteľstva som Vás o stretnutie požiadal aj osobne, v prítomnosti prednostu a hlavného kontrolóra. Ich účasť žiadam preto, aby bol priebeh rokovania riadne zachytený a nevznikali ďalšie spory o tom, čo bolo povedané alebo dohodnuté.

Žiadam Vás o opravu verejného vyjadrenia a ospravedlnenie verejnou formou. Súčasne žiadam o písomnú odpoveď na uvedené otázky a o bezodkladný návrh termínu spoločného stretnutia za účasti prednostu a hlavného kontrolóra. Cieľom je dohodnúť konkrétny postup pri realizácii priechodu a vysporiadaní mojich pozemkov, ktoré mesto užíva.

Ako poslanec dlhodobo poukazujem a] na potrebu rovnakého prístupu pri vysporiadaní pozemkov občanov s mestom. Opakovane som Vás žiadal o stanovenie jasných a spravodlivých pravidiel. Žiadam Vás preto aj o informáciu, kedy mesto takéto pravidlá predloží.

Odpoveď:

Dňa 26. júna 2025 pán Dušan Podmajerský prijal list od mesta Senica, kde sme žiadali o vyjadrenie sa k plánovanej výstavbe, či súhlasíte/nesúhlasíte s uzatvorením nájomnej zmluvy na Váš pozemok a to pozemok reg. EKN parc. č. 1284/1 v k.ú. Kunov, LV č. 747, kde vlastníte spoluvlastnícky podiel 1/6, druh pozemku: záhrada. V tomto liste bolo uvedené, že mesto plánuje realizáciu stavby „Úprava križovatky ciest II/500 a III/1150 v Kunove a projektu cyklotrasy Kunov“.  

Následne ste nám dňa 23.07.2025 e-mailom zaslali stanovisko, že nám dávate kladné stanovisko s podmienkou uzatvorenia nájomnej zmluvy ku všetkým parcelám vo Vašom vlastníctve a vlastníctve Kunowského majera a Horného majera, ktoré Mesto Senica užíva.

Vzhľadom na to, že predmetná nájomná zmluva k úprave križovatky bola potrebná pre vydanie stavebného povolenia z dôvodu, že  podľa § 29 ods. (1) písm. a) zákona č. 25/2025 Z.z. stavebný zákon a o zmene a doplnení niektorých zákonov (Stavebný zákon), stavebníkom je osoba, ktorá má v úmysle uskutočňovať stavebné práce, a to odo dňa začatia zabezpečovania podkladov na konanie až do dňa vydania kolaudačného osvedčenia a je vlastníkom stavby alebo vlastníkom pozemku, na ktorých sa majú uskutočniť stavebné práce alebo má iné práva k pozemkom a stavbám, na ktorých sa majú uskutočniť stavebné práce, a to právo na užívanie pozemku alebo stavby na základe zmluvy, z ktorej vyplýva právo uskutočniť stavbu alebo jej zmenu. Vlastníci dotknutých pozemkov, chceli s nami riešiť majetkovo-právne vysporiadanie pozemkov pod stavbou, čo by z časového hľadiska bolo na dlhšie pristúpilo mesto k úprave projektu, aby stavba prechádzala len cez pozemky vo vlastníctve mesta Senica a Trnavského samosprávneho kraja. Týmto krokom sa mestu podarilo vybaviť stavebné povolenie rýchlejšie a stavba sa už aj dostala do fázy realizácie. Projektová dokumentácia na realizáciu priechodu pre chodcov je pripravená.

Pre upresnenie, realizácia priechodu pre chodcov bola zo strany Okresného dopravného inšpektorátu podmienená realizáciou napojenia navrhovaného priechodu pre chodcov na chodník pre peších, ktorý je spojený so Záhradkovou osadou, vrátane osvetlenia priechodu pre chodcov, týmito stavebnými úpravami boli dotknuté pozemky vo vašom vlastníctve. Stavba sa dotýkala prepojenia chodníka, ktorý sa mal dobudovať na priechod pre chodcov, vyasfaltovaním priestoru a osadenie stĺpov verejného osvetlenia.

Dňa 24.06.2026 bola s Vami uzatvorená nájomná zmluva s účinnosťou odo dňa 30.06.2026 na nájom pozemkov vo Vašom vlastníctve.

Mesto Senica má aj naďalej záujem o vlastníctvo pozemkov pod futbalovým ihriskom v Kunove. Na poslednom stretnutí ste nás informovali, že návrh na zámenu pozemkov nám zašlete Vy.

Stretnutie sa na pôde mestského úradu uskutočnilo dňa 02.10.2026.

Na príprave takýchto pravidiel pracujeme, presný termín Vám nevieme s určitosťou povedať.

Vypracoval: Ing. Veronika Olšová