Zápisnica zo zasadnutia komisie pre správu mestského majetku konaného dňa 21. októbra 2024

Zápisnica

zo zasadnutia komisie pre správu mestského majetku konaného dňa

21. októbra 2024 o 16.00 hod. v zasadačke na I. nadz. poschodí Mestského úradu v Senici

__________________________________________________________________________

Prítomní: podľa priloženej prezenčnej listiny

Zasadnutie komisie sa riadilo nasledovným programom:

1. Otvorenie
2. Dispozície s majetkom
3. Rôzne

1. Otvorenie

Zasadnutie komisie otvoril a viedol predseda komisie Ing. Roman Sova. Privítal prítomných členov a skonštatoval, že komisia je uznášaniaschopná, nakoľko je prítomných 6 z 9 členov komisie. Po hlasovaní za Návrh Dodatku č. 2 prišiel ďalší člen komisie a od dispozície s majetkom bolo prítomných 7 z 9 členov komisie. Zapisovateľka komisie Lenka Búzková oznámila členom výsledok rokovania Mestského zastupiteľstva na základe uznesení prijatých na predošlom zasadnutí komisie.

2. Dispozície s majetkom

Uznesenie č. 1/2024

Návrh na kúpu podielov na pozemku EKN parc. č. 49 v kat. území Senica

Kúpu podielov na pozemku EKN parc. č. 49, druh pozemku záhrada vo výmere 508 m², zapísanom na LV č. 415 pre kat. územie Senica od neznámych vlastníkov:

Katarína Kuňková, Senica, PSČ 905 01, SR (SPF) v podiele 56/112, zastúpená správcom Slovenským pozemkovým fondom, IČO 17 335 345, Búdková 36, 817 15 Bratislava za kúpnu cenu stanovenú Slovenským pozemkovým fondom;

Kristína Kuňková, Senica, PSČ 905 01, SR (SPF) v podiele 8/112, zastúpená správcom Slovenským pozemkovým fondom, IČO 17 335 345, Búdková 36, 817 15 Bratislava za kúpnu cenu stanovenú Slovenským pozemkovým fondom;

Ján Kuňka, Senica, PSČ 905 01, SR (SPF) v podiele 8/112, zastúpený správcom Slovenským pozemkovým fondom, IČO 17 335 345, Búdková 36, 817 15 Bratislava za kúpnu cenu stanovenú Slovenským pozemkovým fondom;

Mária Kuchtová, Senica, PSČ 905 01, SR (SPF) v podiele 8/112, zastúpená správcom Slovenským pozemkovým fondom, IČO 17 335 345, Búdková 36, 817 15 Bratislava za kúpnu cenu stanovenú Slovenským pozemkovým fondom.

Členovia komisie odporúčajú MsZ schváliť odkúpenie podielov na pozemku.

Za: 7 Proti: 0 Zdržali sa: 0  Počet členov: 7

Uznesenie č. 2/2024

Návrh na predaj časti pozemku EKN parc. č. 2558 v kat. území Senica

a) nehnuteľný majetok uvedený v bode c) tohto uznesenia je trvale prebytočný majetok v zmysle článku 4 odst. (2) písm.a) a článku 18 odst. (1) Zásad hospodárenia a nakladania s majetkom mesta Senica;

b) spôsob prevodu vlastníctva nehnuteľného majetku uvedeného v bode c) tohto uznesenia ako prevod z dôvodu hodného osobitného zreteľa v zmysle § 9a odst. 15 písm. f) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov, ktorý je schválený v článku 10 odst.(3) písm. e) v Zásadách hospodárenia a nakladania s majetkom mesta Senica ako prevod pozemku za účelom budovania verejnoprospešných stavieb, resp. stavieb a zariadení realizovaných pre verejnosť ako sú najmä komunikácie, chodníky, parkoviská, technická infraštruktúra, el. nabíjačky, športoviská a zariadenia, ktoré budú slúžiť verejnosti;

odôvodnenie:

novozameraný pozemok CKN parc. č. 34208/21 má malú výmeru a mesto neplánuje jeho využitie na rozširovanie komunikácie v danej lokalite. Vzhľadom na svoje umiestnenie medzi komunikáciou a pozemkami vo vlastníctve žiadateľa je pre iného záujemcu nevyužiteľný;

c) odplatný zmluvný prevod nehnuteľného majetku:

- novozameraný pozemok CKN parc. č. 34208/21, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 436 m², ktorý vznikol odčlenením z pozemku EKN parc. č. 2558 druh pozemku vodná plocha vo výmere 2 1063 m², zapísaného na LV č. 4731 pre kat. územie Senica na základe GP č. 4/2024 na oddelenie pozemku p. č. 34208/21 žiadateľovi: HÍLEK a spol., a. s. so sídlom Vajanského 24, 905 01 Senica, IČO: 36 239 542 za jednotkovú cenu v zmysle znaleckého posudku 22,41 €/m²;

d) toto uznesenie stráca platnosť, ak zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľného majetku nebude uzatvorená do jedného roka od jeho prijatia Mestským zastupiteľstvom v Senici.

Členovia komisie odporúčajú MsZ schváliť odpredaj časti pozemku.

Za: 7  Proti: 0  Zdržali sa: 0  Počet členov: 7

Uznesenie č. 3/2024

Návrh na nájom časti pozemku CKN parc. č. 895/8 a 895/22 v kat. území Senica

a) spôsob prenechania nehnuteľného majetku uvedeného v bode b) tohto uznesenia do užívania ako nájom z dôvodu hodného osobitného zreteľa v zmysle § 9aa ods. 2 písm. e) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov, ktorý je schválený v článku 13 ods. (1) písm. a) v Zásadách hospodárenia a nakladania s majetkom mesta Senica ako nájom pozemkov  s malou výmerou do 100 m²; odôvodnenie:

pozemky CKN parc. č. 895/8 a 895/22 sú dlhodobo využívané obyvateľmi priľahlej bytovky so súp. č. 140/36 na záhradkárske účely a voľnočasové aktivity. Mesto nemá v súčasnosti zámer s využitím pozemkov na iný účel, preto súhlasí so zachovaním kontinuity nájomného vzťahu  k pozemkom, z ktorého má  finančný príjem.

b) nájom nehnuteľného majetku:

- časť pozemku CKN parc. č 895/8, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 95 m², zapísaného na LV č. 3353 pre kat. územie Senica

- časť pozemku CKN parc. č. 895/22, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 128 m2, zapísaného na LV č. 3353 pre kat. územie Senica spolu vo výmere 49 m² žiadateľke: Ing. Erika Škrovinová, trvale bydliskom Štúrova 140/36, 905 01 Senica na dobu neurčitú s trojmesačnou výpovednou lehotou na účely užívania výsadby okrasných rastlín a kríkov ako pokračovanie pozemku CKN parc. č. 895/15 vo vlastníctve žiadateľky za cenu v zmysle znaleckého posudku č. 18/2024 2,25 € /m² ročne.

Členovia komisie odporúčajú MsZ schváliť nájom časti pozemkov.

Za: 7  Proti: 0  Zdržali sa: 0  Počet členov: 7

Uznesenie č. 4/2024

Návrh na uzatvorenie zmluvy o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena na pozemkoch  CKN parc. č. 682/1 a EKN parc. č. 72 v kat území Senica

Uzatvorenie Zmluvy o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena na pozemkoch CKN parc. č. 682/1, druh pozemku ostatná plocha vo výmere 8513 m²  zapísaný na LV č. 3353 pre kat. územie Senica a EKN parc. č. 72, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo výmere

9152 m² zapísaný na LV č. 60 pre kat. územie Senica v prospech spoločnosti: Západoslovenská distribučná, a. s., Čulenova 6, 816 47 Bratislava, IČO: 36 361 518

a každého ďalšieho vlastníka pozemku, ktoré bude spočívať v povinnosti vlastníka zaťažených pozemkov strpieť:

a/ zriadenie a uloženie elektroenergetického zariadenia (NN vzdušné vedenie)

b/ užívanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a akékoľvek iné stavebné úpravy elektroenergetického zariadenia a jeho odstránenie.

Vecné bremeno sa bude vzťahovať na časť uvedených pozemkov v rozsahu vyznačenom v situácii spracovanej na podklade katastrálnej mapy.

Presná výmera vecného bremena bude vymedzená v porealizačnom geometrickom pláne, ktorý žiadateľ Ing. Jozef Rudavský, trvale bydliskom Jablonica 944, 906 32 Jablonica predloží mestu Senica po ukončení a skolaudovaní stavby.

Vecné bremeno bude zriadené na dobu neurčitú za jednorazovú odplatu vo výške 16,20 € za každý aj začatý 1 m² výmery, príp. bežný meter vecného bremena, ktorá bude vymedzená geometrickým plánom.

Toto uznesenie stráca platnosť, ak zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena nebude uzatvorená do jedného roka od jeho prijatia Mestským zastupiteľstvom v Senici.

Členovia komisie odporúčajú MsZ schváliť uzatvorenie zmluvy o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena.

Za: 7  Proti: 0  Zdržali sa: 0  Počet členov: 7

Uznesenie č. 5/2024

Návrh na uzatvorenie Dodatku č. 1 k Zmluve o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena

Uzatvorenie Dodatku č. 1 k Zmluve o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena uzatvorenej medzi Mestom Senica a spoločnosťou VAILLANT GROUP Heat Pump Production s.r.o., so sídlom Jurkovičova 45, 909 01 Skalica, IČO: 53 835 603, dňa 15. mája 2024.

Toto uznesenie stráca platnosť, ak Dodatok č. 1 k Zmluve o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena nebude uzatvorený do jedného roka od jeho prijatia Mestským zastupiteľstvom v Senici.

Členovia komisie odporúčajú MsZ schváliť uzatvorenie dodatku.

Za: 7  Proti: 0  Zdržali sa: 0  Počet členov: 7

Uznesenie č. 6/2024

Návrh na zverenie majetku do správy: Materská škola, L. Novomeského 1209/2, Senica

Zverenie majetku:

"Zateplenie strechy MŠ L. Novomeského, Senica" v hodnote 122 542,54 € do správy subjektu: Materská škola, L. Novomeského 1209/2, Senica, IČO 37 840 550.

Členovia komisie odporúčajú MsZ schváliť zverenie majetku do správy.

Za: 7  Proti: 0  Zdržali sa: 0  Počet členov: 7

Uznesenie č. 7/2024

Návrh na uzatvorenie Zmluvy o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena na častiach pozemkov EKN parc. č. 558/1 a 393 v kat území Senica

Uzatvorenie Zmluvy o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena „in rem“ na častiach pozemkov EKN parc. č. 558/1, druh pozemku ostatná plocha vo výmere 1410 m² a EKN parc. č. 393, druh pozemku ostatná plocha vo výmere 1453 m² zapísaných na LV č. 60 pre kat. území Senica v prospech žiadateľa: Peter Vach, trvale bydliskom Bahenská 5110/20, 905 01 Senica-Čáčov ako vlastníka pozemkov:

CKN parc. č. 2181/2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 59 m²,

CKN parc. č. 2183, druh pozemku záhrada vo výmere 229 m²,

CKN parc. č. 2184/1, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 79 m²,

CKN parc. č. 2184/2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 144 m²

zapísaných na LV č. 2304 pre kat. územie Senica a každého ďalšieho vlastníka tohto pozemku, ktoré spočíva v povinnosti vlastníka pozemkov EKN parc. č. 558/1 a 393 na časti zaťažených nehnuteľností strpieť:

a) trvalé uloženie, užívanie kanalizačnej (splaškovej) prípojky;

b) vstup na zaťažené nehnuteľnosti za účelom údržby, opravy, úpravy prípojok a ich odstránenie.

Presná výmera vecného bremena bude vymedzená v porealizačnom geometrickom pláne, ktorý žiadateľ Peter Vach, Bahenská 5110/20, 905 01 Senica-Čáčov predloží Mestu Senica po ukončení a skolaudovaní stavby.

Vecné bremeno bude zriadené na dobu neurčitú za jednorazovú odplatu vo výške 16,20 € za každý aj začatý 1 m² výmery, príp. bežný meter vecného bremena, ktorá bude vymedzená geometrickým plánom.

Toto uznesenie stráca platnosť, ak zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena nebude uzatvorená do jedného roka od jeho prijatia Mestským zastupiteľstvom v Senici.

Členovia komisie odporúčajú MsZ schváliť uzatvorenie zmluvy o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena.

Za: 7  Proti: 0  Zdržali sa: 0  Počet členov: 7

3. Rôzne

Uznesenie č. 8/2024

Návrh Dodatku č. 2 Všeobecne záväzného nariadenia mesta Senica č. 75/2022 o určení pravidiel času predaja v obchode a času prevádzky služieb na území mesta Senica

Návrh Dodatku č. 2 Všeobecne záväzného nariadenia mesta Senica č. 75/2022 o určení pravidiel času predaja v obchode a času prevádzky služieb na území mesta Senica.

Členovia komisie odporúčajú MsZ schváliť návrh dodatku.

Za: 6 Proti: 0  Zdržali sa: 0  Počet členov: 6

   Ing. Roman Sova v.r.

                                                                                                              predseda komisie

Zapísala: Ing. Lenka Búzková, dňa 21.10.2024