Zápisnica zo zasadnutia komisie pre správu mestského majetku, obchodu a služieb zo dňa 06. 04. 2022
Z á p i s n i c a
zo zasadnutia komisie pre správu mestského majetku, obchodu a služieb konaného dňa
06. apríla 2022 o 16,00 hod. v zasadačke na I. nadz. poschodí Mestského úradu v Senici
Prítomní: podľa priloženej prezenčnej listiny
Zasadnutie komisie sa riadilo nasledovným programom:
- dispozície s majetkom
- rôzne
Zasadnutie komisie otvoril a viedol predseda komisie Ing. Roman Sova. Privítal prítomných členov. Zapisovateľka komisie Roderika Petráková oznámila členom výsledok rokovania Mestského zastupiteľstva na základe uznesení prijatých na predošlom zasadnutí komisie.
Dispozície s majetkom:
Uznesenie č. 10/2022
Informatívna správa o stave nehnuteľného majetku mesta Senica
za rok 2021
Členovia komisie berú na vedomie Informatívnu správu o stave nehnuteľného majetku za rok 2021 a odporúčajú MsZ zobrať túto správu na vedomie.
Za: 6 Proti: 0 Zdržali sa: 0 Počet členov: 6
Uznesenie č. 11/2022
Návrh na zverenie majetku do správy: Mestské kultúrne stredisko,
Nám. oslobodenia 11/17, 905 01 Senica
Zverenie majetku:
a)budova so súp. číslom 724 – Dom „Sokolovňa“, postavená na pozemku CKN parc.č. 94 v kat. území Senica
b)prípojka plynu a prípojka vody k budove
c)hnuteľný majetok uvedený v prílohe č. 1 tohto návrhu
do správy subjektu: Mestské kultúrne stredisko, Nám. oslobodenia 11/17, 905 01 Senica.
Členovia komisie odporúčajú MsZ schváliť zverenie majetku do správy: Mestské kultúrne stredisko, Nám. oslobodenia 11/17, 905 01 Senica.
Za: 6 Proti: 0 Zdržali sa: 0 Počet členov: 6
Uznesenie č. 12/2022
Návrh na odpredaj spoluvlastníckych podielov na pozemkoch CKN parc. č. 2866/72, 2866/73 a 2866/74 v kat. území Senica
Odpredaj spoluvlastníckych podielov na pozemkoch C KN
parc. č. 2866/72, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 224 m2
parc. č. 2866/73, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 225 m2
parc. č. 2866/74, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 225 m2
v kat. území Senica vlastníkom bytov v bytovom dome so súp. číslom 470 na ulici
Hviezdoslavova v Senici podľa výšky ich podielov na spoločných častiach a spoločných
zariadeniach bytového domu a na príslušenstve za cenu 30 €/m2 v zmysle zákona č. 138/1991 Zb. v znení neskorších predpisov § 9a odst. 8 písmeno a/ ako prevod nehnuteľného majetku, ktorý je obec povinná previesť podľa osobitného predpisu, ktorým je zákon č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov. Pre mesto je uvedený majetok prebytočný.
Členovia komisie odporúčajú MsZ schváliť odpredaj spoluvlastníckych podielov na pozemkoch.
Za: 6 Proti: 0 Zdržali sa: 0 Počet členov: 6
Uznesenie č. 13/2022
Návrh na odpredaj spoluvlastníckych podielov na pozemku CKN parc. č. 3565/80 v kat. území Senica
Odpredaj spoluvlastníckych podielov na pozemku CKN parc. č. 3565/80, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 550 m2 v kat. území Senica vlastníkom bytov v bytovom dome so súp. číslom 1358 na ulici Gen. L. Svobodu v Senici podľa výšky ich podielov na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu a na príslušenstve za cenu 30 €/m2 v zmysle zákona č. 138/1991 Zb. v znení neskorších predpisov § 9a odst. 8 písmeno a/ ako prevod nehnuteľného majetku, ktorý je obec povinná previesť podľa osobitného predpisu, ktorým je zákon č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov. Pre mesto je uvedený majetok prebytočný.
Členovia komisie odporúčajú MsZ schváliť odpredaj spoluvlastníckych podielov na pozemku.
Za: 6 Proti: 0 Zdržali sa: 0 Počet členov: 6
Uznesenie č. 14/2022
Návrh na odkúpenie pozemkov v kat. území Senica
1.odkúpenie pozemkov EKN parc.č. 1627/3, druh pozemku zast. plocha a nádvorie vo
výmere 253 m2 a parc.č. 1627/17, druh pozemku zast. plocha a nádvorie vo výmere 2122 m2, evidovaných na LV č. 7610 v kat. území Senica od vlastníka za cenu: 18 €/m2
2.odkúpenie pozemku EKN parc.č. 1646/3, druh pozemku orná pôda vo výmere 491 m2,
evidovaného na LV č. 4471 v kat. území Senica od vlastníkov za cenu: 18 €/m2
Členovia komisie odporúčajú MsZ schváliť odkúpenie pozemkov.
Za: 6 Proti: 0 Zdržali sa: 0 Počet členov: 6
Uznesenie č. 15/2022
Návrh na odkúpenie pozemkov v kat. území Kunov
1.odkúpenie pozemku EKN v kat. území Kunov:
parc.č. 1451/1, druh pozemku orná pôda vo výmere 3552 m2, evidovaného na LV č. 929
od vlastníkov za cenu:
- 20 €/m2 za zastavané časti pozemku v celkovej výmere 390 m2, ktorým zodpovedá
evidenčná parcela č. 354/1 vo výmere 161 m2 pod prevádzkovou budovou so súp. číslom
150 a evidenčná parcela č. 357/2 vo výmere 229 m2 pod spevnenými plochami pred
budovou;
- 10 €/m2 za zvyšnú časť pozemku v celkovej výmere 3162 m2
2.odkúpenie pozemkov EKN v kat. území Kunov:
parc.č. 1455/1, druh pozemku orná pôda, vo výmere 1271 m2, evidovaného na LV č. 886
parc.č. 1456/1, druh pozemku orná pôda vo výmere 999 m2, evidovaného na LV č. 1541
od vlastníkov za cenu 10 €/m2.
Členovia komisie odporúčajú MsZ schváliť odkúpenie pozemkov.
Za: 6 Proti: 0 Zdržali sa: 0 Počet členov: 6
Uznesenie č. 16/2022
Návrh na nájom pozemkov v kat. území Senica a Kunov
1. nájom pozemkov, resp. častí pozemkov v kat. území Senica a Kunov vo vlastníctve mesta Senica pri prevádzkach občerstvenia prevádzkovateľom prevádzok za účelom zriadenia a prevádzkovania letných terás.
2.Podmienky nájmu:
- zmluvy o nájme budú uzatvorené po podaní žiadosti záujemcu na dobu určitú v období
od 01.05.2022 do 31.10.2022 - nájomné za sezónne užívanie pozemkov v období od 01.06. do 15.09. je 0,20 € /m2/deň
a nájomné za mimosezónne užívanie pozemkov v období od 01.05. do 31.05. a od 15.09.
do 31.10. je 0,05 € /m2/deň, - za zriadenie letnej terasy sa pokladá umiestnenie stolov a stoličiek vrátane ochrany proti slnku (slnečníky),
- uzatvoreniu nájomnej zmluvy na zriadenie terasy zasahujúcej do chodníkov bude predchádzať vydanie povolenia na špeciálne užívanie pozemných komunikácií,
- uzatvoreniu nájomnej zmluvy bude predchádzať súhlas povereného zamestnanca referátu investičnej výstavby a územného plánovania, ktorý posúdi možnosť a vhodnosť zriadenia letnej terasy podľa jednotlivých žiadostí a návrh letnej terasy z hľadiska estetických kritérií.
Nájom nehnuteľností v zmysle zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov §9a odst. 9 písmeno c/ ako prípad hodný osobitného zreteľa, o ktorom mestské zastupiteľstvo rozhodlo trojpätinovou väčšinou všetkých poslancov.
Odôvodnenie osobitného zreteľa: Letné terasy pri prevádzkach s občerstvením prispievajú ku skvalitneniu poskytovaných služieb, sú obľúbené medzi obyvateľmi, mesto predmetné časti pozemkov nepotrebuje na plnenie svojich úloh a z nájmu má finančný prínos.
Členovia komisie odporúčajú MsZ schváliť nájom pozemkov v kat. území Senica a Kunov.
Za: 6 Proti: 0 Zdržali sa: 0 Počet členov: 6
Uznesenie č. 17/2022
Návrh na nájom pozemkov CKN parc. č. 3565/508 a 3565/510 v kat. území Senica
Nájom pozemkov v kat. území Senica parc.č. 3565/508, druh pozemku zast. plocha a nádvorie vo výmere 348 m2 a parc.č. 3565/510, druh pozemku zast. plocha a nádvorie vo výmere
950 m2, spolu vo výmere 1298 m2 spoločnosti: STAVOIMPEX Holíč, spol. s r.o., Nám. Mieru 20, 908 51 Holíč, IČO: 36 234 311 za účelom vybudovania parkovacích plôch a príjazdovej komunikácie k plánovanej stavbe garážového domu a bytového domu Pegas v zmysle projektovej dokumentácie na dobu neurčitú s trojmesačnou výpovednou lehotou za cenu
3 €/m2/ročne s uplatnením inflačnej doložky (v zmysle údajov štatistického úradu) v zmysle zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov § 9a odst. 9 písmeno c/ ako prípad hodný osobitného zreteľa, o ktorom mestské zastupiteľstvo rozhodlo trojpätinovou väčšinou všetkých poslancov. Odôvodnenie osobitného zreteľa: Pouličné parkovanie spôsobuje problémy statickej i dynamickej dopravy v meste, pretože s pribúdajúcim počtom vozidiel nie je možné vytvoriť zodpovedajúci počet parkovacích miest. Riešením problémov parkovacej politiky v meste je realizácia parkovacieho alebo garážového domu, ktorého výstavba je odôvodnená práve na sídlisku Sotina.
Členovia komisie odporúčajú MsZ schváliť nájom pozemkov.
Za: 6 Proti: 0 Zdržali sa: 0 Počet členov: 6
Uznesenie č. 18/2022
Návrh na uzatvorenie:
1. Zmluvy o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena na pozemkoch CKN parc.č. 1853/3, 1942/1, 2296/2 a na pozemkoch EKN parc.č.312, 360/1 a 567/1 v kat. území Senica
2. Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve na odpredaj častí pozemkov CKN parc.č. 1942/1 a EKN parc. č. 360/1 v kat. území Senica
1. uzatvorenie Zmluvy o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena in personam na pozemkoch CKN p.č. 1853/3, druh pozemku zast. plocha a nádvorie vo výmere 2480 m2, p.č. 1942/1, druh pozemku zast. plocha a nádvorie vo výmere 7827 m2, p.č. 2296/2, druh pozemku zast. plocha a nádvorie vo výmere 2435 m2 a na pozemkoch EKN p.č. 312, druh pozemku ostatná plocha vo výmere 5570 m2, p.č. 360/1, druh pozemku ostatná plocha vo výmere 16840 m2 a p.č. 567/1, druh pozemku ostatná plocha vo výmere 1271 m2 v kat. území Senica v prospech: Západoslovenská distribučná, a.s., Čulenova 6, 816 47 Bratislava,
IČO: 36 361 518, ktoré bude spočívať v povinnosti vlastníka predmetných pozemkov strpieť:
a/ zriadenie a uloženie elektroenergetických zariadení;
b/užívanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a akékoľvek iné stavebné úpravy elektroenergetických zariadení a ich odstránenie.
Vecné bremeno sa bude vzťahovať na časti uvedených pozemkov v rozsahu vyznačenom v situácii z projektovej dokumentácie stavby pre stavebné povolenie v dĺžke cca 583 m.
Presný rozsah vecného bremena bude vyznačený ako koridor v porealizačnom geometrickom pláne, ktorý spoločnosť Západoslovenská distribučná, a.s. predloží mestu Senica po ukončení a skolaudovaní stavby.
Vecné bremeno bude zriadené na dobu neurčitú za jednorazovú odplatu vo výške 15 € za každý aj začatý 1m2 výmery vecného bremena, vyznačeného geometrickým plánom.
2. uzatvorenie Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, predmetom ktorej bude odpredaj častí spolu výmere cca 32 m2 pozemku CKN parc. č.1942/1, druh pozemku zast. plocha a nádvorie
vo výmere 7827 m2 a pozemku EKN parc. č. 360/1, druh pozemku ostatná plocha vo výmere 16840 m2 v kat. území Senica v zmysle projektovej dokumentácie stavby pre stavebné povolenie spoločnosti: Západoslovenská distribučná, a.s., Čulenova 6, 816 47 Bratislava, IČO: 36 361 518 za cenu určenú znaleckým posudkom. Presnú výmeru určí porealizačný geometrický plán, ktorý spoločnosť Západoslovenská distribučná, a.s. spolu so znaleckým posudkom predloží mestu Senica po ukončení a skolaudovaní stavby distribučnej trafostanice. Podmienkou dohodnutou v budúcej kúpnej zmluve bude vytýčenie plánovanej stavby trafostanice v teréne za účasti poverených zamestnancov mesta Senica z dôvodu potreby kontroly zachovania priestorových podmienok pre prípadnú budúcu výstavbu aj inej infraštruktúry v danej lokalite.
Členovia komisie odporúčajú MsZ schváliť zmluvu o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena a zmluvu o budúcej kúpnej zmluve na odpredaj predmetných častí pozemkov.
Za: 6 Proti: 0 Zdržali sa: 0 Počet členov: 6
Uznesenie č. 19/2022
Návrh na uzatvorenie :
1.Zmluvy o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena na pozemkoch CKN parc.č. 3052/13, 3052/15, 3052/17, 3053 a na pozemkoch EKN parc. č. 161/3, 214 a 215 v kat. území Senica
2.Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve na odpredaj časti pozemku CKN parc.č. 3052/17 v kat. území Senica
1.uzatvorenie Zmluvy o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena in personam na pozemkoch CKN p.č. 3052/13, druh pozemku zast. plocha a nádvorie vo výmere 549 m2,
p.č.3052/15, druh pozemku zast. plocha a nádvorie vo výmere 110 m2, p.č. 3052/17, druh pozemku zast. plocha a nádvorie vo výmere 396 m2, p.č. 3053, druh pozemku zast. plocha a nádvorie vo výmere 1231 m2 a na pozemkoch EKN p.č. 161/3, druh pozemku zast. plocha a nádvorie vo výmere 742 m2, p.č. 214, druh pozemku ostatná plocha vo výmere 241 m2, a p.č. 215, druh pozemku ostatná plocha vo výmere 8734 m2 v kat. území Senica v prospech: Západoslovenská distribučná, a.s., Čulenova 6, 816 47 Bratislava, IČO: 36 361 518, ktoré bude spočívať v povinnosti vlastníka predmetných pozemkov strpieť:
a/ zriadenie a uloženie elektroenergetických zariadení;
b/užívanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a akékoľvek iné stavebné úpravy elektroenergetických zariadení a ich odstránenie.
Vecné bremeno sa bude vzťahovať na časti uvedených pozemkov v rozsahu vyznačenom v situácii z projektovej dokumentácie stavby pre stavebné povolenie v dĺžke cca 103 m.
Presný rozsah vecného bremena bude vyznačený ako koridor v porealizačnom geometrickom pláne, ktorý spoločnosť Západoslovenská distribučná a.s., Čulenova 6, 816 47 Bratislava, IČO: 36 361 518 predloží mestu Senica po ukončení a skolaudovaní stavby.
Vecné bremeno bude zriadené na dobu neurčitú za jednorazovú odplatu vo výške 15 € za každý aj začatý 1m2 výmery vecného bremena, vyznačeného geometrickým plánom.
2. uzatvorenie Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, predmetom ktorej bude odpredaj časti vo výmere cca 48 m2 pozemku CKN parc.č. 3052/17, druh pozemku zast. plocha a nádvorie vo výmere 396 m2 v kat. území Senica v zmysle projektovej dokumentácie stavby pre stavebné povolenie spoločnosti: Západoslovenská distribučná, a.s., Čulenova 6, 816 47 Bratislava, IČO: 36 361 518 za cenu určenú znaleckým posudkom. Presnú výmeru určí porealizačný geometrický plán, ktorý spoločnosť Západoslovenská distribučná, a.s. spolu so znaleckým posudkom predloží mestu Senica po ukončení a skolaudovaní stavby distribučnej trafostanice.
Členovia komisie odporúčajú MsZ schváliť zmluvu o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena a zmluvu o budúcej kúpnej zmluve na odpredaj predmetnej časti pozemku.
Za: 6 Proti: 0 Zdržali sa: 0 Počet členov: 6
Rôzne:
Uznesenie č. 20/2022
Odpredaj častí pozemku C KN parc.č. 1223/1 v kat. území Senica
Mesto Senica eviduje tri žiadosti o odpredaj častí pozemku C KN parc.č. 1223/1 v kat. území Senica. Žiadatelia ( Milan Palkovič, Veronika Lukáčková a Miriam Rajnohová) sú vlastníkmi rodinných domov na IBV Záhrady a majú záujem o odkúpenie častí pozemku, ktoré sa nachádzajú pri ich rodinných domoch.
Členovia komisie odporúčajú MsZ odpredaj častí pozemku na IBV Záhrady, za podmienok, že sa tam nenachádzajú inžinierske siete. V prípade ak sa na pozemku nachádzajú inžinierske siete, odpredaj bude možný, ak si ich preloží na vlastné náklady žiadateľ.
Za: 6 Proti: 0 Zdržali sa: 0 Počet členov: 6
Ing. Roman Sova v.r.
predseda komisie
Zapísala: Bc. Roderika Petráková, dňa 07.04.2022