Skip Navigation or Skip to Content
Titulka   >  MESTO   >  MESTSKÉ ZASTUPITEĽSTVO   >  Interpelácie poslancov
publikované: 02.05.2022 - 09:31  //  aktualizácia: 02.05.2022 - 09:33  //  zobrazené: 935

Aký je aktuálny stav obstarávania „Zmien a doplnkov územného plánu?“

predkladateľ: Ing. Pavol Kalman

Interpelácia podaná na 22. zasadnutí MsZ:

 

Interpelácia:

Aký je aktuálny stav obstarávania „Zmien a doplnkov územného plánu?“ Sú už hotové jednotlivé časti – grafická, textová. Aké zadanie dostal spracovateľ – prosím uveďte presné znenie zadania. Kedy bude návrh zmien a doplnkov ÚP predložený na verejné prerokovanie? Prosím uveďte všetky ďalšie podrobnosti, aby mala verejnosť ucelený obraz o stave spracovávania zmien a doplnkov UP najmä preto, lebo aktuálne zmeny a doplnky sú v stave rozpracovanosti od decembra 2020, teda aktuálne 16 mesiacov.

 

Odpoveď:

Obstarávanie Zmien a doplnkov UP je vo fáze kontroly zapracovaných požiadaviek mesta Senica a ich priemetom spracovávateľov do grafickej i textovej časti. Záväzná časť výkresovej časti je hotová, kontroluje sa a zosúlaďuje sa s ostatnými výkresmi grafickej časti a s textovou časťou.

 Presné znenie zadania:

Územný plán mesta – návrh zmien a doplnkov

Predložené požiadavky na zmeny a doplnky Územného plánu mesta Senica na začatie procesu obstarania Zmien a doplnkov č. 01/2021 Územného plánu mesta Senica podľa § 30-31 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov s nasledovnými hlavnými cieľmi:

Riešenie zmien regulácie v týchto lokalitách:

 Lokalita č. 1 - Žiadatelia Viliam Vrbovský a manželka Gabriela, Tehelná 1494/57, 905 01 Senica žiadajú zaradenie pozemku parc. č. 2609/45 reg. CKN k. ú Senica, na ktorom majú postavený rodinný dom (č. popisné 1494/57, Tehelná ulica) do lokality funkčného využitia bloku A1 ako plocha určená na bývanie. Plocha pozemku je momentálne v lokalite funkčného využitia regulačného bloku A7 - plochy výrobných podnikateľských aktivít, skladov, dopravného, technického a občianskeho vybavenia.

 Lokalita č. 2 - Žiadatelia František Pastucha a manželka Júlia Pastuchová, Tehelná 1434/55, 905 01 Senica žiadajú zaradenie pozemku parc. č. 2609/47 reg. CKN k. ú Senica, na ktorom majú postavený rodinný dom (č. popisné 1434/55, Tehelná ulica) a priľahlý pozemok 2609/42 reg. CKN do lokality funkčného využitia bloku A1 ako plocha určená na bývanie. Plocha pozemku je momentálne v lokalite funkčného využitia regulačného bloku A7 - plochy výrobných podnikateľských aktivít, skladov, dopravného, technického a občianskeho vybavenia.

 Lokalita č. 4 - Žiadateľ spoločnosť M 3 Development, s.r.o., Továrenská 3110/20, 905 01 Senica žiada zaradenie pozemkov parc. č. 3110/225, 2992/1 a 3110/58 reg. CKN k. ú Senica, LV 9315 do lokality funkčného využitia bloku A3 ako plocha určená na polyfunkčné plochy centra mesta. Plochy pozemkov sú momentálne v lokalite funkčného využitia regulačného bloku A9 - plochy pre intenzívnu priemyselnú výrobu.

 Lokalita č. 5 - Žiadateľ Mgr. Artúr Kubík, Okružná 1181/5, 905 01 Senica žiada zaradenie pozemku parc. č. 922/25 reg. C KN k. ú Kunov, LV č. 1839 do lokality funkčného využitia bloku A22 ako plocha poľnohospodárskej usadlosti. Plocha pozemku je momentálne v lokalite funkčného využitia regulačného bloku B1 - plochy ornej pôdy - poľnohospodárska pôda.

 Lokalita č. 8 - Žiadateľ spoločnosť Bau von Häusern und Gärten s.r.o., Hollého 716/38, 905 01 Senica žiada zaradenie pozemkov parc. č. 241/1, 241/2 a 241/3 v k. ú. Senica, LV 3627 do lokality funkčného využitia bývanie v rodinných domoch, občianska vybavenosť. Plochy pozemkov sú momentálne v lokalite funkčného využitia regulačného bloku A4 - plochy areálov občianskeho vybavenia.

 Lokalita č. 10 - Žiadateľ Ing. Michal Džačovský, Štefana Pilárika 2652/48, 905 01 Senica spoluvlastník pozemkov parc. č. 34210/5 a 34210/6 v k. ú. Senica, LV 8597 žiada zapracovať chybné grafické vyjadrenie z predchádzajúcich zmien a doplnkov Územného plánu, nakoľko celá plocha uvedených parciel nie je označená v grafickej časti ako plochy lokality A13 plochy výroby, na rozdiel údaju v textovej časti.,

 Lokalita č. 11 - Spoločnosť Sekov spol. s r.o. Senica, Štefánikova 715, 905 01 Senica žiada zaradenie pozemkov parc. č. 238/1  a 240/13 v k. ú. Senica, LV 1555 do lokality funkčného využitia polyfunkčné plochy. Plochy pozemkov sú momentálne v lokalite funkčného využitia regulačného bloku A7 - plochy výrobných podnikateľských aktivít, skladov, dopravného, technického a občianskeho vybavenia.

 Lokality č. 13 - Žiadateľ Mesto Senica, Štefánikova 1408/56, 905 25 Senica žiada zaradiť zámery s funkciami v zmysle grafickej prílohy. Doplniť nezakreslený stav komunikácií a návrh komunikácií v zmysle grafickej prílohy. Potvrdenie súčasnej funkcie u niektorých plochách a pod.:

 13.1 Lokalita Robotnícka ulica – potvrdenie súčasnej funkcie a oprava vecnej chyby v grafickej časti oproti textovej časti

 13.2 Lokalita Komenského ulica – zrušenie prepoja cesty triedy MO 7,5/40 cez areál 2. ZŠ na Komenského ulicu

 13.3 Lokalita Štefánikova ulica – zmena funkčného využitia bloku A1 plochy bývania (IBV) na funkčné využitie A5 plochy športu

 13.4 Lokalita Štefánikova ulica, park - zmena funkčného využitia bloku A3 polyfunkčné plochy centra mesta na funkčné využitie A6 plochy verejnej a vyhradenej zelene

 13.5 Lokalita Pole od Kunova - zmena funkčného využitia bloku A2´ plochy bývania (HBV) na funkčné využitie A1 plochy bývania (IBV)

 13.6 Lokalita Pole od Kunova - zmena funkčného využitia bloku A4 plochy areálov občianskej vybavenosti na funkčné využitie A1 plochy bývania (IBV)

 13.7 Lokalita sídlisko Sotina - zmena funkčného využitia bloku A2 – plochy bývania (HBV) na funkčné využitie A5 plochy športu

 13.8 Lokalita sídlisko Sotina - zmena funkčného využitia bloku A2 – plochy bývania (HBV) na funkčné využitie A1 plochy bývania

 13.9 Doplnenie nezakresleného stavu komunikácií a návrh komunikácií v zmysle grafickej prílohy. Potvrdenie súčasnej funkcie u niektorých komunikáciách a pod.

Počas spracovávania zmien a doplnkov Územného plánu mesta Senica boli doplnené ďalšie body do zadania, ktoré vyplynuli z procesu zapracovávania zmien a doplnkov a kontroly súčasného stavu Územného plánu mesta Senica:

14.1 Doplnenie časti 17.4 Zásady a regulatívy umiestnenia verejného dopravného vybavenia
14.2 Aktualizácia časti 17.5 Zásady a regulatívy umiestnenia verejného technického vybavenia
14.3 Doplnenie v zozname pamiatok v časti 17.6 Zásady a regulatívy zachovania kultúrnohistorických hodnôt
14.4 Doplnenie adaptačných opatrení, vyplývajúcich zo Stratégie adaptácie SR na nepriaznivé dôsledky zmeny klímy (kapitola č. 8.3 Sídelné prostredie, tabuľka 15)
14.5 Zapracovanie podmienok pre umiestňovanie informačných, reklamných a propagačných zariadení na území mesta Senica
14.6 Aktualizácia časti 17.10 Vymedzenie ochranných pásiem a chránených území podľa osobitných predpisov
14.7 Aktualizácia podľa podkladovej C-KN a E-KN mapy
14.8 Zmena zastavanosti v priemyselnom bloku (Vaillant)
14.9 Priemet existujúcich a navrhovaných cyklistických trás a ich pozemkov do zoznamu verejnoprospešných zariadení a líniových stavieb
14.10 Aktualizácia ochranných pásiem inžinierskych sietí v grafickej časti
14.11 Aktualizácia navrhovaných cyklotrás podľa dokumentu Generel cyklistickej dopravy Senica a podľa spracovanej PD II.etapa cyklotrasy mesta Senica
14.12 Pridať cyklotrasu Vinohrady – Nova Sotina
14.13 Zmena trasovania zbernej komunikácie vo východnej časti mesta (východný obchvat)
14.14 Doplniť v grafickej časti ochrannú zeleň (napr. Čerešňová alej...)
14.15 Aktualizácia navrhovaných obslužných komunikácií v grafickej časti
14.16 Doplnenie existujúcich komunikácií v grafickej časti
14.17 V časti Pole od Kunova pri ZŠ navrhnúť prepoj pre cyklistova a chodcov bez zásahu do areálu školy


 Návrh Zmien a doplnkov ÚP bude predložený na verejné prerokovanie v momente jeho skontrolovania, dokončenia a odovzdania mestu Senica.
Územný plán mesta Senica je dôležitým dokumentom pre územno-plánovaciu správu katastrálneho územia mesta a pre jeho budúci udržateľný rozvoj. Územný plán rieši priestorové usporiadanie a funkčné využívanie svojho územia, navrhuje regulácie rozvojových i existujúcich území z hľadiska územného rozvoja, životného prostredia, ekologickej stability, kultúrno-historickej hodnoty, efektívnosti údržby a podobne. Územným plánom sa určuje hospodárne využívanie zastavaného a zastaviteľného územia, a chráni sa nezastaviteľné územie prírody. Mesto Senica pri Zmenách a doplnkoch ÚP premieta verejný záujem nadradených samospráv, verejný záujem mesta Senica ako i konkrétne záujmy občanov do územia a koordinuje ich zapracovanie do Zmien a doplnkov ÚP vo verejnom záujme. Preto je pri obstaraní Územnoplánovacieho dokumentu dôležitejšie jeho kvalitné spracovanie bez chýb ako rýchlosť spracovania, ktoré by následne mohli spôsobiť mestu Senica, jeho katastrálnemu územiu a obyvateľom mesta škodu.

 

NOVINKY E-MAILOM

NOVÉ INFORMÁCIE, ČO SA PRIPRAVUJE, ČO SA UDIALO NA VÁŠ E-MAIL, PRIHLÁSTE SA UŽ DNES!