Zápisnica zo zasadnutia komisie pre správu mestského majetku zo 4. septembra 2024

Zápisnica

zo zasadnutia komisie pre správu mestského majetku konaného dňa

4. septembra 2024 o 16.00 hod. v zasadačke na I. nadz. poschodí Mestského úradu v Senici

__________________________________________________________________________

Prítomní: podľa priloženej prezenčnej listiny

Zasadnutie komisie sa riadilo nasledovným programom:

1. Otvorenie
2. Dispozície s majetkom
3. Rôzne

1. Otvorenie

Predseda komisie Ing. Roman Sova sa zo zasadnutia ospravedlnil. Zasadnutie komisie otvoril a viedol podpredseda komisie Mgr. Peter Hutta. Privítal prítomných členov a skonštatoval, že komisia je uznášaniaschopná, nakoľko je prítomných 6 z 9 členov komisie. Zapisovateľka komisie Lenka Búzková oznámila členom výsledok rokovania Mestského zastupiteľstva na základe uznesení prijatých na predošlom zasadnutí komisie.

2. Dispozície s majetkom

Uznesenie č. 1/2024

Návrh na odkúpenie pozemkov EKN parc. č. 1449/1 a 1449/2 v kat. území Kunov

Kúpu pozemkov:

      - EKN parc. č. 1449/1, druh pozemku orná pôda vo výmere 161 m²

      - EKN parc. č. 1449/2, druh pozemku orná pôda vo výmere 386 m²

      zapísaných na LV č. 857 pre kat. územie Kunov od neznámeho vlastníka:

      Anna Matulová r. Krčová (SPF) v podiele 1/1, zastúpená správcom Slovenským

      pozemkovým fondom, IČO 17 335 345, Búdková 36, 817 15 Bratislava za kúpnu cenu

      stanovenú Slovenským pozemkovým fondom;

Členovia komisie odporúčajú MsZ schváliť odkúpenie pozemkov.

Za: 6 Proti: 0 Zdržali sa: 0  Počet členov: 6

Uznesenie č. 2/2024

Návrh na výpožičku časti pozemku CKN parc. č. 669/1 v kat. území Senica

Uzatvorenie zmluvy o výpožičke podľa § 659 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov a § 5 ods. 7 zákona č. 146/2023 Z. z. o ochrane ovzdušia a o zmene a doplnení niektorých zákonov, predmetom ktorej je výpožička časti pozemku CKN parc. č. 669/1 vo výmere 8 m², druh pozemku ostatná plocha, z celkovej výmery 34 503 m² v kat. území Senica, zapísanom na LV č. 3353 žiadateľovi:

Slovenský hydrometeorologický ústav so sídlom Jeséniova 17, 833 15 Bratislava,

IČO: 001 568 84, a to na dobu neurčitú so šesťmesačnou výpovednou lehotou za účelom prevádzkovania automatickej monitorovacej stanice kvality ovzdušia v meste Senica.

Členovia komisie odporúčajú MsZ schváliť výpožičku časti pozemku.

Za: 6  Proti: 0  Zdržali sa: 0  Počet členov: 6

Uznesenie č. 3/2024

Návrh na zriadenie vecného bremena na časti pozemkov CKN parc. č. 14105/9 a CKN parc. č. 14105/71 v kat. území Senica

Zriadenie vecného bremena „in rem“ na častiach pozemkov v kat. území Senica:

CKN parc. č. 14105/9, druh pozemku orná pôda vo výmere 1 892 m² (na LV č. 3353)

CKN parc. č. 14108/71, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 2 325 m² (na LV č. 3353)

v prospech spoločnosti J Group s. r. o., Hodonínska 1542, 908 51 Holíč, IČO: 36 276 502 ako vlastníka pozemkov CKN parc. č. 14105/186 vo výmere 2 352 m², druh pozemku orná pôda a CKN parc. č. 14105/214 vo výmere 4 710 m², druh pozemku ostatná plocha v kat. území Senica, obsahom ktorého je povinnosť vlastníka pozemkov CKN parc. č. 14105/9 a 14105/71 a každého ďalšieho vlastníka na zaťažených pozemkoch strpieť:

a) zriadenie a uloženie inžinierskych sietí (vodovodnej prípojky, elektroenergetického zariadenia - NN prípojka, dažďovej kanalizácie);

b) užívanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a akékoľvek iné stavebné úpravy inžinierskych sietí.

Vecné bremeno uvedené pod písmenom a) týkajúce sa vodovodnej prípojky, elektroenergetického zariadenia - NN prípojky a dažďovej kanalizácie sa vzťahuje na časť zaťaženej nehnuteľnosti v rozsahu vyznačenom v geometrickom pláne č. 42/2024 na vyznačenie vecného bremena práva uloženia inžinierskych sietí podľa výkazu výmer na pozemku CKN parcela č. 14105/9 ako:

diel 1 vo výmere 118 m² na parcele CKN č. 14105/9

Vecné bremeno uvedené pod písmenom a) týkajúce sa vodovodnej prípojky sa vzťahuje na časť zaťaženej nehnuteľnosti v rozsahu vyznačenom v geometrickom pláne č. 42/2024 na vyznačenie vecného bremena práva uloženia inžinierskych sietí podľa výkazu výmer na pozemku CKN parcela č. 14105/71 ako:

diel 5 vo výmere 35 m² na parcele CKN č. 14105/71

Vecné bremeno uvedené pod písmenom a) týkajúce sa elektroenergetického zariadenia - NN prípojky sa vzťahuje na časť zaťaženej nehnuteľnosti v rozsahu vyznačenom v geometrickom pláne č. 42/2024 na vyznačenie vecného bremena práva uloženia inžinierskych sietí podľa výkazu výmer na pozemku CKN parcela č. 14105/71 ako:

diel 6 vo výmere 34 m² na parcele CKN č. 14105/71

Vecné bremeno uvedené pod písmenom a) týkajúce sa dažďovej kanalizácie sa vzťahuje na časť zaťaženej nehnuteľnosti v rozsahu vyznačenom v geometrickom pláne č. 42/2024 na vyznačenie vecného bremena práva uloženia inžinierskych sietí podľa výkazu výmer na pozemku CKN parcela č. 14105/71 ako:

diel 7 vo výmere 35 m² na parcele CKN č. 14105/71

Vecné bremeno sa zriaďuje na dobu neurčitú za jednorazovú odplatu vo výške 16,20 € za každý aj začatý 1m²  výmery vecného bremena vyznačeného geometrickým plánom č. 42/2024.

Toto uznesenie stráca platnosť, ak zmluva  o zriadení vecného bremena nebude uzatvorená do jedného roka od jeho prijatia Mestským zastupiteľstvom v Senici.

Členovia komisie odporúčajú MsZ schváliť zriadenie vecného bremena.

Za: 6  Proti: 0  Zdržali sa: 0  Počet členov: 6

Uznesenie č. 4/2024

Návrh na zámenu nehnuteľností v kat. území Senica

a) nehnuteľný majetok vo vlastníctve mesta uvedený v bode c) tohto uznesenia je trvale prebytočný majetok v zmysle článku 4 ods. (2) písm. a) a článku 18 ods. (1) Zásad hospodárenia a nakladania s majetkom mesta Senica;

b) spôsob prevodu vlastníctva nehnuteľného majetku uvedeného v bode c) tohto uznesenia formou zámeny ako prevod z dôvodu hodného osobitného zreteľa v zmysle § 9a ods. 15 písm. f) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov, ktorý je schválený v článku 10 ods.(3) písm. l) v Zásadách hospodárenia a nakladania s majetkom Mesta Senica ako zámena majetku;

odôvodnenie:

na základe zámeny mesto získa pozemok, ktorý sa nachádza v záujmovom území schváleného územného plánu mesta Senica, vrátane jeho zmien a doplnkov, v lokalite funkčného využitia bloku A9 – plochy intenzívnej priemyselnej výroby.

c) zámenu nehnuteľností v kat. území Senica:

- novozameraný pozemok CKN parc. č. 34208/21, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 436 m², odčlenený z pozemku EKN parc. č. 2558, druh pozemku vodná plocha vo výmere 21 063 m², zapísaného na LV č. 4731 pre kat. územie Senica na základe GP č. 4/2024

vo vlastníctve Mesta Senica

za nehnuteľnosť v kat. území Senica:

- novozameraný pozemok CKN parc. č. 14105/274, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 189 m², odčlenený z pozemku CKN parc. č.14105/202, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 12 172 m², zapísaného na LV č. 9633, pre kat. územie Senica na základe GP č. 11/2024

vo vlastníctve HÍLEK STK Senica, s. r. o., Vajanského 24, 905 01 Senica,

IČO: 36 233 366.

Hodnota pozemku parc. č. 34208/21 v zmysle znaleckého posudku č. 108/2024 je 9 771 € (jednotková cena je 22,41 €/m²).

Hodnota pozemku parc. č. 14105/274 v zmysle znaleckého posudku č. 106/2024 je 9 785 € (jednotková cena je 51,77 €/ m²).

Zámenná zmluva bude uzatvorená bez povinnosti mesta uhradiť spoločnosti HÍLEK STK Senica rozdiel v hodnote zamieňaných nehnuteľností v sume 14 €.

d) toto uznesenie stráca platnosť, ak zámenná zmluva  nebude uzatvorená do jedného roka od jeho prijatia Mestským zastupiteľstvom v Senici;

Členovia komisie odporúčajú MsZ schváliť zámenu nehnuteľností.

Za: 6  Proti: 0  Zdržali sa: 0  Počet členov: 6

Uznesenie č. 5/2024

Návrh na zámenu nehnuteľností v kat. území Senica

a) nehnuteľný majetok vo vlastníctve mesta uvedený v bode c) tohto uznesenia je trvale prebytočný majetok v zmysle článku 4 ods. (2) písm. a) a článku 18 ods. (1) Zásad hospodárenia a nakladania s majetkom mesta Senica;

b) spôsob prevodu vlastníctva nehnuteľného majetku uvedeného v bode c) tohto uznesenia formou zámeny ako prevod z dôvodu hodného osobitného zreteľa v zmysle § 9a ods. 15 písm. f) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov, ktorý je schválený v článku 10 ods. (3) písm. l) v Zásadách hospodárenia a nakladania s majetkom mesta Senica ako zámena majetku;

odôvodnenie:

na základe zámeny Mesto  Senica získa nehnuteľnosti stavby – prechodový chodník a parkovisko, ktoré zaradí do systému parkovania pre verejnosť a na zámenu ponúka pozemky pod polyfunkčnou budovou so súp. číslom 1577 a pod priľahlými funkčnými plochami pre túto budovu;

c) zámenu nehnuteľností, zapísaných na LV č. 3353 pre kat. územie Senica:

- pozemok CKN parc. č. 3565/370, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo  

  výmere 525 m²,

- pozemok CKN parc. č. 3565/555, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo  

  výmere 399 m²,

- pozemok CKN parc. č. 3565/556, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo

  výmere 158 m²,

- pozemok CKN parc. č. 3565/558, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo

  výmere 251 m²,

- pozemok CKN parc. č. 3565/559, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo 

  výmere 363 m²,

- pozemok CKN parc. č. 3565/561, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo 

  výmere 235 m²,

vo vlastníctve Mesta Senica

za nehnuteľnosti v  kat. území Senica:

- stavba parkovisko so 16 parkovacími plochami, postavené na pozemku CKN parc. č. 3565/557, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 563 m² vrátane komunikácie pripojenej na cestu II/500 na časti pozemku CKN parc. č. 3565/579, druh pozemku ostatná plocha vo výmere 688 m²;

- stavba chodník postavený na pozemku CKN parc. č. 3565/621, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 313 m²

(užívanie oboch stavieb bolo povolené kolaudačným rozhodnutím Mesta Senica

č. OVŽPaD/JO/2018/867 zo dňa 2.7.2018, ktoré nadobudlo právoplatnosť 25.7.2018)

            vo vlastníctve BYTSERVIS – UM, s. r. o., Robotnícka 56, 905 01 Senica,

IČO: 34 101 918.

- stavba spevnená plocha postavená na pozemku CKN parc. č. 3565/622, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 35 m², ktorá vznikla odčlenením z CKN parcely č. 3565/559 na základe GP č. 553/2024.

Výmera prislúchajúca na zamieňané pozemky parc. č. 3565/370, 3565/555, 3565/556, 3565/558, 3565/559 a 3565/561 je spolu 1931 m². Hodnota uvedených pozemkov v zmysle znaleckého posudku č. 8/2024 je spolu 96 588,62 € (jednotková cena je 50,02 €/m²).

Hodnota stavieb parkoviska a chodníka v zmysle znaleckého posudku č. 73/2024 je 33 204,21€.

Hodnota stavby – spevnenej plochy v zmysle znaleckého posudku č. 214/2024 je 1540 € (jednotková cena je 44 €/m²).

Na vyrovnanie hodnôt zamieňaných nehnuteľností je spoločnosť BYTSERVIS – UM, s. r. o. povinná uhradiť mestu Senica  61 844,41 €.

d) toto uznesenie stráca platnosť, ak zámenná zmluva nebude uzatvorená do jedného roka od jeho prijatia Mestským zastupiteľstvom v Senici;

Členovia komisie odporúčajú MsZ schváliť zámenu nehnuteľností.

Za: 6  Proti: 0  Zdržali sa: 0  Počet členov: 6

Uznesenie č. 6/2024

Návrh na zverenie majetku do správy: Základná škola, Sadová 620, Senica

Zverenie hnuteľného majetku

- Ponorné kalové čerpadlo v hodnote 6 685,20 € do správy subjektu: Základná škola, Sadová 620, Senica, IČO 31 827 705

Členovia komisie odporúčajú MsZ schváliť zverenie majetku do správy.

Za: 6  Proti: 0  Zdržali sa: 0  Počet členov: 6

Uznesenie č. 7/2024

Návrh na zápis zmeny správy nehnuteľného majetku, správca Materská škola, L. Novomeského 1209/2, Senica

Zápis zmeny správy nehnuteľného majetku na LV č. 3353 kat. územie Senica v časti: Vlastníci a iné oprávnené osoby z práva k nehnuteľnosti, v časti Správca, por. č. 4 Materská škola, L. Novomeského 1209/2, Senica,  PSČ 905 01, IČO: 37 840 550

Správa k nehnuteľnosti:

Pôvodný stav:

pozemok EKN parcela č. 970 a súp. č. 114 na parc. č. 970 kat. územie Senica

Nový stav:

pozemok CKN parcela č. 970/1 a súp. č. 114 na parc. č. 970/1 kat. územie Senica

Členovia komisie odporúčajú MsZ schváliť zápis zmeny správy nehnuteľného majetku.

Za: 6  Proti: 0  Zdržali sa: 0  Počet členov: 6

3. Rôzne

Uznesenie č. 8/2024

Výročná správa za rok 2023:

- Sociálny podnik mesta Senica

Členovia komisie berú na vedomie Výročnú správu za rok 2023 a odporúčajú MsZ zobrať na vedomie.

Za: 6 Proti: 0  Zdržali sa: 0  Počet členov: 6

Uznesenie č. 9/2024

Rokovací poriadok Komisií mestského zastupiteľstva v Senici

Členovia komisie berú na vedomie rokovací poriadok a odporúčajú MsZ zobrať na vedomie.

Za: 6 Proti: 0  Zdržali sa: 0  Počet členov: 6

   Mgr. Peter Hutta

                                                                                                           podpredseda komisie

Zapísala: Ing. Lenka Búzková, dňa 04.09.2024